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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于预收的物业费
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[求助] 关于预收的物业费 [复制链接]

百炼金刚

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-3-13 16:52

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-12-18 12:52:03 |只看该作者 |倒序浏览
    请问，我公司预收业主明年的物业费，未开具发票，该笔物业费是否应该缴纳营业税？
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    九鼎财税
    许仙

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-20 13:49

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2008-12-18 12:55:12 |只看该作者
    我觉得最好到开发票的时候再缴纳营业税
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    鹰击长空

  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-4 09:42

    • 签到天数: 2371 天

    [LV.Master]伴坛终老
    3#
    发表于 2008-12-18 13:20:15 |只看该作者
    不需要，到开发票的时候再缴纳营业税，但会计要按权责发生制计算收入。
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    落英宾纷

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-13 16:17

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2008-12-18 13:31:36 |只看该作者
    严格按照税法，是不需要的，但是各地对此管理不同。有些地方是按预收时间来作为纳税义务发生时间的
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    soullion

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-12 09:44

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2008-12-18 14:42:51 |只看该作者
    国税函[2008]875号：
    除企业所得税法及实施条例另有规定外，企业销售收入的确认，必须遵循权责发生制原则和实质重于形式原则。
    8.劳务费。长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。
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    soullion

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-12 09:44

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    6#
    发表于 2008-12-18 14:47:12 |只看该作者
    新营业税暂行条例第12条：
    营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务､转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天｡国务院财政､税务主管部门另有规定的,从其规定｡
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    天平猫

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-2-3 10:04

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2008-12-19 16:55:37 |只看该作者
    物业费如果公司要求不严格话，完全可以按收付实现制走的，税务局开心都来不及，提前交。
    如果公司对这方面严格的话，就区分做。
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    威海本溪人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-7-26 13:15

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2009-3-20 12:21:41 |只看该作者
    先挂账吧,等实际开发票时再进收入
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    1120971696

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-18 14:55

    • 签到天数: 311 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2011-11-3 10:53:56 |只看该作者
    同意“威海本溪人” 的说法
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    黄黄立青

  • TA的每日心情
    开心
    2018-6-26 10:11

    • 签到天数: 210 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2011-11-12 14:23:25 |只看该作者
    支持上楼说法
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