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标题: 关于国有企业以土地使用权投资的讨论 [打印本页]

作者: xieyongbo 时间: 2007-10-19 12:35
标题: 关于国有企业以土地使用权投资的讨论
国有企业以土地使用权作为投资,投资额的确定方法有两种:一种为投资者与被投资企业房产公司签定投资合同,以双方协议价作为投资额.第二种为双方以土地使用权进行资产评估,以评估价为投资的入帐成本.大家讨论一下.如第一种方法入帐需要提供什么资料才合理.才能计入开发成本.

作者: xieyongbo 时间: 2007-10-19 12:42
标题: 关于装修费用的请教
房地产开发公司自己购买材料用于售楼部的装修,装修材料费及人工费直接计入开发间接费用,请问此项费用列支在清算土地增值税时能否作为成本扣除项目,是否要交装修工程营业税.如可以作为成本扣除项目需要有什么材料.

作者: 银河飞雪 时间: 2007-10-19 16:34

原帖由 xieyongbo 于 2007-10-19 12:42 发表
房地产开发公司自己购买材料用于售楼部的装修,装修材料费及人工费直接计入开发间接费用,请问此项费用列支在清算土地增值税时能否作为成本扣除项目,是否要交装修工程营业税.如可以作为成本扣除项目需要有什么材料.

售楼部的装修,装修材料费及人工费应该直接计入开发成本—建筑安装工程费－售楼部

自然可以作为扣除项目，装修工程营业税不要房地产公司来交，扣除依据就是发票啊

作者: 老米 时间: 2008-4-18 19:57
通过学习，受益非浅

作者: rongziyue 时间: 2013-1-29 15:02
学习学习

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