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退房的税收如何处理？ [复制链接]

qq1998

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-7-24 18:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

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发表于 2008-10-6 13:20:50 |只看该作者 |正序浏览

2007年房地产将预售的房产的款项并入应纳税所得额计算企业所得税，2008年因客观原因业主退房，其2007年的企业所得税如何处理？

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	郁闷 2014-5-24 14:47

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[LV.5]常住居民I

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发表于 2008-11-29 13:39:52 |只看该作者

冲减2008年的预收账款

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680311

无证上岗

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	开心 2011-11-11 20:27

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[LV.1]初来乍到

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发表于 2008-11-3 15:55:52 |只看该作者

只要是真诚在会计行业中想做事的都会感谢你的

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qq1998

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	开心 2015-7-24 18:13

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2008-10-6 14:14:45 |只看该作者

2008年业主退房

2007年收房款100万元，期间费用50万元，应纳税所得额50万元，企业所得税16.5万元；
2008年业主退房
2008年退房款100万元，期间费用50万元，利润总额-50万元，应纳税所得额如果调减100万元，应纳税所得额-150万元，如果不允许调减，应纳税所得额为-50万元。

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银河飞雪

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	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2008-10-6 13:24:03 |只看该作者

减少2008年的预收账款总额，2007年的不再调整

如果2008年没有预售收入，那就只有等到项目整体的所得税汇算清缴了

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