新手请救:"开发成本" 设明细科目的问题

折翅的天使

请问一下,开发成本 下是需要设"土地开发成本,房屋开发成本,配套设施开发成本",这几个二级科目,然后还要在每个二级下设 土征拆迁,前期费用,基础配套,建安费,开发间接费...作为三级科目,  
还是直接可以设...作为它的二级科目呢

这样,不管"土征拆迁,前期费用,基础配套,建安费,开发间接费....."是做二级还是三级科目,它们的下面还可以再设一级科目,那么这样,开发成本这个科目就存在三级或四级科目了,这个该如果记入帐薄呢?   
     我一个新手,可能问的问题太幼稚,可是我岂有此理真的不知道怎么办,求各位赐教,我不胜感激!

dulalacpa

房地产开发成本
土地获得价款
开发前期准备费
主体建筑工程费
主体安装工程费
社区管网工程费
园林环境工程费
配套设施费
开发间接费
工程管理费
营销费用
资本化利息
物业管理完善费
其他
预提成本
成本结转

攀之峰

像你所说的，两种设置方法都可以，不过第一种比较麻烦一点，设过土地成本后，还要设房屋开发成本，其实他们的三级科目是一样的，但如果你们公司项目比较多，类型有土地开发的，还有房地产开发的，那你用和一种方法也行，第二种方法呢，比较简单一点，这样设起来不麻烦，如果用手工做账的话，这个比较方便

折翅的天使

还是不明白...  再次请教高手

周虫子

我是新手 请多指教

折翅的天使

可是在书上怎么有这种会计分录呢   借: 开发成本--- 房屋开发成本       借:    开发成本---房屋开发成本
                                                              贷: 应付账款---应付工程款                  开发成本---配套设施开发成本
                                                                                                                            开发成本---商品性土地开发成本
                                                                                                                       贷: 开发间接费用   

  
      土地费用、前期费用（或者前期工程费）、建安工程费、基础设施费、,配套设施、开发间接费 都没有设,没有体现出来啊???

[ 本帖最后由 折翅的天使 于 2008-9-30 11:07 编辑 ]

许仙

二级科目一般按照土地费用、前期费用（或者前期工程费）、建安工程费、基础设施费、,配套设施、开发间接费等设置二级科目，楼主的说法有误

子宇

请用下论坛的搜索功能，搜“成本”，很多。