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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开始销售房子时，收款计入预收，预缴的税怎么计算？
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[求助] 开始销售房子时，收款计入预收，预缴的税怎么计算？ [复制链接]

1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-7-17 10:43:28 |只看该作者 |正序浏览
    预缴的税怎么算，特别是土地增值税，里面涉及土地成本的计算,这个成本应该怎么估计啊？
    增值税
    增值税
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    九鼎财税
    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    16#
    发表于 2015-8-5 08:55:25 |只看该作者
    孤单人 发表于 2015-8-4 17:40
    开始销售房子时,预收的房款营业税按5%,城建税,教育费附加,地方教育费附加按营业税额的比例预缴(市县比例不同 ...

    谢谢您的回复，学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    孤单人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-25 20:30

    • 签到天数: 123 天

    [LV.7]常住居民III
    15#
    发表于 2015-8-4 17:40:05 |只看该作者
    开始销售房子时,预收的房款营业税按5%,城建税,教育费附加,地方教育费附加按营业税额的比例预缴(市县比例不同),企业所得税,土地增值税按当地税务局规定预缴.土地成本不包括土地增值税.土地增值税汇算后,通过营业税金及附加科目进入损益的

    点评

    1249191887
    谢谢您的回复，学习了  详情 回复 发表于 2015-8-5 08:55
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ~阳光~

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-4 11:11

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    14#
    发表于 2015-7-30 08:24:22 |只看该作者
    也学习学习!
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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    13#
    发表于 2015-7-27 12:00:24 |只看该作者
    Zhangjing 发表于 2015-7-27 11:05
    真的滴找个师付带一段时间。。。。

    去哪里找啊？得付多少钱啊？付多了自己没钱，付少了，怕学不到自己想学的东西
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    Zhangjing

  • TA的每日心情
    开心
    2015-8-5 16:05

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    12#
    发表于 2015-7-27 11:05:29 |只看该作者
    真的滴找个师付带一段时间。。。。

    点评

    1249191887
    去哪里找啊？得付多少钱啊？付多了自己没钱，付少了，怕学不到自己想学的东西  详情 回复 发表于 2015-7-27 12:00
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    11#
    发表于 2015-7-21 08:55:07 |只看该作者
    chgx2013 发表于 2015-7-20 17:43
    注意土地增值税按当地划分的房屋性质分设明细科目，如重庆划分为：普通住宅、非普通住宅、非住宅；进而你的 ...

    很感谢你的回复，学习了
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    梓尧

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-12-26 13:31

    • 签到天数: 79 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2015-7-21 08:13:36 |只看该作者
    好好学习
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    chgx2013

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-15 10:23

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2015-7-20 17:43:56 |只看该作者
    注意土地增值税按当地划分的房屋性质分设明细科目，如重庆划分为：普通住宅、非普通住宅、非住宅；进而你的预收款也要这样划分才能方便统计。

    点评

    1249191887
    很感谢你的回复，学习了  详情 回复 发表于 2015-7-21 08:55
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    1249191887

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:44

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2015-7-20 10:18:44 |只看该作者
    有一点糊涂 发表于 2015-7-18 19:13
    按预收收入分开计算土地增值税。

    谢谢，感谢您的回复
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