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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于收到售房款入账问题？
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[求助] 关于收到售房款入账问题？ [复制链接]

~阳光~

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-4 11:11

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2015-3-10 14:34:15 |只看该作者 |正序浏览
    购房人交了首付，在税务代为开具了销售不动产发票，在入“预收账款”科目时，是用收款时给购房人开的普通收款收据入账，还是用不动产发票记账联入账？请教！
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    九鼎财税
    伊林

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-2-25 11:50

    • 签到天数: 52 天

    [LV.5]常住居民I
    15#
    发表于 2015-3-18 09:42:54 |只看该作者
    分享学习，感谢楼主
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ~阳光~

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-4 11:11

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    14#
    发表于 2015-3-17 10:01:45 |只看该作者
    husong 发表于 2015-3-11 20:50
    购房人交了首付，在税务代为开具了销售不动产发票，在入“预收账款”科目时，是用收款时给购房人开的普通收 ...

    你好。讲的有点笼统。假如一购房人，分一次或几次交了首付款，开了普通收据。此人要办理住房公积金贷款，需要在税务开不动产发票，是指的这个发票。问题是用给购房人开的普通收据和代为开具的发票用哪个计入“预收账款”科目。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    kongmeng

  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-5-25 16:53

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    13#
    发表于 2015-3-16 16:52:43 |只看该作者
    收据、预收款发票作为原始凭证一起入账
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    blct123

  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-30 09:39

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    12#
    发表于 2015-3-16 08:33:50 |只看该作者
    操作是这样，要学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    11#
    发表于 2015-3-13 10:37:07 |只看该作者
    yanmeili 发表于 2015-3-12 08:57
    楼上是哪里的呀？

    江苏徐州
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    happy1982925

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-3-24 16:50

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2015-3-13 09:03:32 |只看该作者
    原则上是在开具普通收据时入账，因为营业税规定在开具预售款收据收到客户房款时确认收入缴纳营业税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xcwrm

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 10:40

    • 签到天数: 765 天

    [LV.10]以坛为家III
    9#
    发表于 2015-3-12 14:26:24 |只看该作者
    收定金应该用收据
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    yanmeili

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2015-3-12 08:57:53 |只看该作者
    wpjmymm 发表于 2015-3-11 10:51
    这个各地不一样，我们这是用预收房款发票记账联做预收账款，最后在理产权证时将以前开的发票收回红冲，重新 ...

    楼上是哪里的呀？

    点评

    wpjmymm
    江苏徐州  详情 回复 发表于 2015-3-13 10:37
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    husong

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-15 07:56

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2015-3-11 20:50:39 |只看该作者
    购房人交了首付，在税务代为开具了销售不动产发票，在入“预收账款”科目时，是用收款时给购房人开的普通收款收据入账，还是用不动产发票记账联入账？请教！
    楼主 好像没有说清楚吧，我看不明白。

    点评

    ~阳光~
    你好。讲的有点笼统。假如一购房人，分一次或几次交了首付款，开了普通收据。此人要办理住房公积金贷款，需要在税务开不动产发票，是指的这个发票。问题是用给购房人开的普通收据和代为开具的发票用哪个计入“预收账  详情 回复 发表于 2015-3-17 10:01
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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