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标题: 请问：新办房地产开发企业前期费用如何处理？ [打印本页]

作者: 洋洋于 时间: 2008-8-27 09:21
标题: 请问：新办房地产开发企业前期费用如何处理？
各位朋友们:

                  大家好。

                  请教老师们一个问题，我公司是新成立的房地产开发企业，在取得收入之

前的费用应该怎么做会计处理？

作者: 芳菲 时间: 2008-8-27 09:29
正常进费用核算就是了，只是广告宣传费、业务招待费暂时不能税前扣除。

作者: 傲雪梅 时间: 2008-8-27 14:23
应该先进"长期待摊费用",等项目开始收钱是再转入"管理费用"然后就正常程序了

作者: 雄基物业 时间: 2008-10-21 17:01
房地产企业是特殊情况,没有开办费,属于管理有关的计入期间费用,与工程有关的进入开发成本

作者: 艺曼 时间: 2008-10-22 09:01
我赞同4楼的观点！房地产企业是特殊情况,没有开办费,属于管理有关的计入期间费用,与工程有关的进入开发成本

作者: 小丽 时间: 2009-5-27 10:09
房地产开发费用：是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。这三项费用只作期间费用，直接计入当期损溢，不按成本核算对象分摊。故作为土地增值税扣除项目的房地产开发费用，不按房地产开发项目实际发生的费用扣除，而按《实施细则》的规定标准进行扣除。

作者: 眯眯蹬蹬 时间: 2009-5-27 16:58
如果开发项目还没用动工，公司也没有正式营业，这部分费用入哪里？入期间费用的话，当月是否要出损益表。或者入成本？

作者: 天利源房地产 时间: 2009-5-31 10:43
项目没开工跟费用入账没有关系，就像一般公司一样该入管理费用的还如管理费用，月底一样出报表

作者: 刘魁 时间: 2009-7-29 05:47
标题: 招待费的问题
新办房地产企业筹建期间的业务招待费应入什么科目

作者: 刘魁 时间: 2009-7-29 05:49
标题: 业务招待费
新办房地产企业筹建期间的业务招待费应入什么科目，能入管理费，税前扣除吗？

作者: 0123 时间: 2009-7-29 09:20
应该计入吧,年终所得税申报时,单独报,

作者: 四只眼 时间: 2009-7-29 10:00
现行会计取消了待摊费用科目,发生的前期费用全部入管理费用,只是其中有些费用不得当年税前扣除,按规定可以在以后年度结转扣除.

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