关于甲供材的理解

塞外愚翁

如何理解房地产甲供材要补交营业税？

一、几种建筑方式
1.自建（工、料都是自己的）
2.清包工（料自购、工外包）
3.重包（工、料都外包）

根据营业税条例实施细则第五条规定：

第五条 纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：

　　（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；

　　（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；

　　（三）财政部、国家税务总局规定。

所以房地产企业建造的商品房不论采用哪种建筑方式，建筑行为的营业税是存在的。

二、建筑行为营业税的计税基础

根据营业税条例实施细则第16条规定：

第十六条 除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。

所以构成建筑主体的材料都要包含在建筑劳务的营业额中。

王邓是老大

学习了解

harryren

学习拉

yhx176

理解一下，学习了

心语★星空

学习学习

smile100

学习了。。。。。。

星河1974

各地执行不一样。

漂流部落

学习一下

2396513586

了解了解

孔繁涛

smallheadfish 发表于 2013-6-11 09:01
谢谢！

学习了