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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 小区红线外的这部分费用能作为开发成本在税前列支吗
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[答疑] 小区红线外的这部分费用能作为开发成本在税前列支吗 [复制链接]

加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-5-9 15:57:12 |只看该作者 |正序浏览
    我公司在当地刚征了一块地，共70亩，由于该土地位置位于一江边，当地政府要求我公司对沿江的滩涂(在小区的红线之外)的基础设施一并进行建设，面积约为10亩，主要是进行滩涂的驳岸、绿化、道路和一些群众活动设施的建设，建成后是一个市民散步、休闲的场所。
          请问各位大侠，小区红线外的这部分费用能作为开发成本在税前列支吗？土地增值税计算时，能作为成本扣除吗？
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    九鼎财税
    泉水在心间

  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-17 11:04

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    13#
    发表于 2014-11-26 10:36:29 |只看该作者
    学习咯
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    2396513586

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43

    • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II
    12#
    发表于 2013-5-11 19:51:57 |只看该作者
    行可进入开发成本
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    nkk777

  • TA的每日心情
    无聊
    2022-5-31 17:05

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    11#
    发表于 2013-5-11 11:21:38 |只看该作者
    我的理解是，如果有政府的文件，则可以和税务部门有一纠缠。如果没有文件，那是做为土地增值税扣除项目的。
    还有，你告诉税务部门，税务人员就看不到嘛？现在是什么年代了，税务稽查的水平已不可同日而语了！
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    展翅

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-13 11:10

    • 签到天数: 176 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2013-5-11 10:34:56 |只看该作者
    如有政府文件，可以计入开发成本---配套设施工程。
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    cby1990101

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-10-21 15:01

    • 签到天数: 123 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2013-5-10 17:03:52 |只看该作者
    学习了
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    煈魒儛飛1981

  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-9-18 13:37

    • 签到天数: 124 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2013-5-10 14:48:10 |只看该作者
    学习了
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    7#
    发表于 2013-5-10 14:14:42 |只看该作者
    可以计入开发成本中，但是有一点很重要：在项目进行土地增值税清算时，红线外发生的成本费用，不允许在土地增值税税前扣除。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    2396513586

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43

    • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2013-5-10 11:02:08 |只看该作者
    本人认为可以，是为本项目开发成本服务
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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2013-5-10 10:46:21 |只看该作者
    是可以记入开发成本的，这项费用应该属于政府红线外配套工程。供参考
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