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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 供电工程配套费 的分摊问题
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[求助] 供电工程配套费 的分摊问题 [复制链接]

ken75

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-9 15:26

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-3-29 10:22:02 |只看该作者 |正序浏览
    假如供电工程一共花了1000万  社区用房：保安用房、配电房等需要分摊吗   还是都按建筑面积分摊
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    九鼎财税
    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    12#
    发表于 2013-5-10 11:24:43 |只看该作者
    赞同银河飞雪的观点。配套设施费应该摊入可售面积中。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    11#
    发表于 2013-4-3 13:44:53 |只看该作者
    学习过了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2013-3-30 09:50:41 |只看该作者
    期待学习中
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ken75

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-9 15:26

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2013-3-30 08:02:30 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2013-3-29 13:11
    不需要分摊，楼主列举的这些分部分项工程都要摊入整个可售面积，属于基础设置或者配套设施

    飞雪大人，保安用房、配电房这些分部分项工程应该是不可售面积呀，都要摊到可售面积中去了呀。那这样的话， 交土地使用税的时候，扣除已售面积时，就要加计分摊部份呀？   那还有道路、绿化之类的也需要分摊到可售面积上去吗？

    点评

    银河飞雪
    土地使用税 可以按照未售面积除以可售面积的比例来进行缴纳。小区内的道路和绿化都属于小区的基础设施，其建造成本都应该摊入可售面积单方成本中去  发表于 2013-3-30 10:46
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    cby1990101

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-10-21 15:01

    • 签到天数: 123 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2013-3-29 15:30:51 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-3-29 15:07:32 |只看该作者
    congtaiqu 发表于 2013-3-29 14:09
    学习一下

    到底哪个是正确的呢，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2013-3-29 14:09:28 |只看该作者
    学习一下

    点评

    tang-tang
    到底哪个是正确的呢，  详情 回复 发表于 2013-3-29 15:07
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2013-3-29 13:11:25 |只看该作者
    不需要分摊，楼主列举的这些分部分项工程都要摊入整个可售面积，属于基础设置或者配套设施

    点评

    ken75
    飞雪大人，保安用房、配电房这些分部分项工程应该是不可售面积呀，都要摊到可售面积中去了呀。那这样的话， 交土地使用税的时候，扣除已售面积时，就要加计分摊部份呀？ 那还有道路、绿化之类的也需要分摊到可售面  详情 回复 发表于 2013-3-30 08:02
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2013-3-29 12:11:09 |只看该作者
    需要分摊。按建筑面积分摊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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