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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计专题 › 【42号专题】房地产项目土地成本分摊的筹划
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【42号专题】房地产项目土地成本分摊的筹划 [复制链接]

王者风范

该用户从未签到
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1#
发表于 2008-8-8 13:42:54 |只看该作者 |正序浏览
新手,请各位指教:
一块土地,同时开发.有多层、高层、联排、叠排四种。联排、叠排每平方米建筑面积与占地面积之比肯定小于多层。在土地价值的分摊中，如何分摊多层、高层、联排、叠排所用土地的金额。
如按建筑面积或可售面积分摊不同类型房屋的土地成本，在计算土地增值税时，联排、叠排会造成增值率高，税务有没有规定。
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九鼎财税
勇者胜

  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-23 09:23

    • 签到天数: 145 天

    [LV.7]常住居民III
    56#
    发表于 2016-10-19 09:25:35 |只看该作者
    不同计算分摊会有不同的土增税负率
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    弯弯铁

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-7-10 21:15

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    55#
    发表于 2016-7-3 20:27:00 |只看该作者
    围观中
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    xianesina

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-10 14:04

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    54#
    发表于 2016-6-30 09:39:17 |只看该作者
    进来学习的
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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    53#
    发表于 2016-4-24 23:07:13 |只看该作者
    好资料,不错不错
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    江苏

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-17 21:05

    • 签到天数: 745 天

    [LV.9]以坛为家II
    52#
    发表于 2016-4-24 22:36:57 |只看该作者

    感谢，感谢，哈哈。。。。。。。
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    陈高友

  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-2 17:30

    • 签到天数: 56 天

    [LV.5]常住居民I
    51#
    发表于 2016-4-19 11:23:46 |只看该作者
    看不到
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    陈高友

  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-2 17:30

    • 签到天数: 56 天

    [LV.5]常住居民I
    50#
    发表于 2016-4-9 23:27:03 |只看该作者
    333333333333333333
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    用户yve1rb0jkh

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-4-22 08:53

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    49#
    发表于 2016-3-8 17:12:52 |只看该作者
    国税发2009年31号文明确规定，土地成本按占地面积法分摊。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    错落的黄昏

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-5 10:09

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    48#
    发表于 2015-9-18 16:29:18 |只看该作者

    好议题，顶起来看看更多观点。
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