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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于土地使用税交纳的问题
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查看: 1473|回复: 8
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[求助] 关于土地使用税交纳的问题 [复制链接]

xiefeng

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-17 16:17

    • 签到天数: 107 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-1-16 15:11:39 |只看该作者 |正序浏览
    房产公司在预售阶段,比如说项目分为二期,第一期已经开始预售,第二期已经动工但尚未预售,请教:第一期的土地使用税是否可以根据预售面积开始减征,第二期的土地使用税是否要交纳?
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    九鼎财税
    rongziyue

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-9 13:43

    • 签到天数: 464 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2013-1-26 21:43:05 |只看该作者
    预售多少减掉多少面积
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2013-1-17 14:35:52 |只看该作者

    预售证不是截止土地税的日期，需要办理房屋产权证和土地证过户手续才不再缴纳土地税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xiefeng

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-17 16:17

    • 签到天数: 107 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2013-1-17 07:51:51 |只看该作者
    问了下,说要等到开正式销售发票的时候才可以按销售面积占项目总可售面积的比率递减
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    846075023

  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-6 21:15

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2013-1-16 21:09:17 |只看该作者
    三楼，请问“在拿土地证的次月开始计税，在领出预售证的当月截止”有无相关法律文件？我公司主管税局也是按销售完毕房产交付后才停止缴纳土地使用税。我也担心被多收税款不知。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    nthzy

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-3 15:40

    • 签到天数: 4042 天

    [LV.Master]伴坛终老
    5#
    发表于 2013-1-16 20:31:53 |只看该作者
    预售证不是截止土地税的日期，需要办理房屋产权证和土地证过户手续才不再缴纳土地税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2013-1-16 20:10:40 |只看该作者
    各地税政是不一致的，最好咨询税官！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    许家铭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-4-22 09:14

    • 签到天数: 110 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2013-1-16 15:43:56 |只看该作者
    在拿土地证的次月开始计税，在领出预售证的当月截止
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    许家铭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-4-22 09:14

    • 签到天数: 110 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2013-1-16 15:43:14 |只看该作者
    第二期的当然要交啊，只要还没有拿预售证的是要计提的
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