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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 所得税清算时预收房款必须预计利润，但计算三项费用列支 ...
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[求助] 所得税清算时预收房款必须预计利润，但计算三项费用列支时是否也必须作为依据？ [复制链接]

fwq

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-3-27 16:05

    • 签到天数: 64 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-12-3 14:19:01 |只看该作者 |正序浏览
    2012年有预收房款，但大产证未出来，未完工交付，所以预收房款未转收入，即当年收入为0（不含预收房款），现上海当年无收入时业务招待费列支政策是发生额*60%，若2012年预收房款必须作为业务招待费列支计算依据的话（发生额*60%，收入的0.5%孰低原则）当年列支额反而减少了，所以我想问所得税清算时预收房款必须预计利润，但计算三项费用列支时是否也必须作为依据，还是可以放到结收入年使用呢？
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    九鼎财税
    绿茶小仙女

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-19 15:30

    • 签到天数: 325 天

    [LV.8]以坛为家I
    12#
    发表于 2013-6-20 15:21:46 |只看该作者
    我们这里没有收入不能扣除业务招待费
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    李小皮

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-4-1 09:36

    • 签到天数: 265 天

    [LV.8]以坛为家I
    11#
    发表于 2012-12-4 10:36:00 |只看该作者
    这个还用问呀,当然可以沙
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    pinkelement

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-9 10:34

    • 签到天数: 81 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2012-12-4 09:00:18 |只看该作者
    非筹办期还是要讲孰低的吧！
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    9#
    发表于 2012-12-3 20:56:53 |只看该作者
    tienan2002 发表于 2012-12-3 14:51
    现在不讲孰低，业务招待费60%，上限千分之五。
    是不是一定要作为扣除基数这个看各地规定，有些地方允许你自 ...

    这个业务招待费，我感觉是这样理解的，筹办期是60%计入筹办费，而这个非筹办期，这个孰低还是对的，但是一般来说这个预收算不算基数，确需要看地方规定
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    8#
    发表于 2012-12-3 20:37:35 |只看该作者
    请高手继续详细解答。
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-12-3 19:38:10 |只看该作者
    后学习！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-12-3 19:37:49 |只看该作者
    先回复！！
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    森晨

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-16 14:54

    • 签到天数: 555 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-12-3 17:08:03 |只看该作者
    预收期间的三费继续结转吧。
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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-12-3 16:23:00 |只看该作者
    同意tienan2002 的观点
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