12 / 2 页下一页

返回列表

查看: 2264|回复: 14

[精品] 房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办 [复制链接]

丽人君子

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2014-5-6 11:48

签到天数: 139 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-9-12 11:46:38 |只看该作者 |正序浏览

房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50——70年，自开发商取得该土地证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

该贴已经同步到丽人君子的微博

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

HNKJR

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-3-30 10:54

签到天数: 36 天

[LV.5]常住居民I

15^#

发表于 2012-9-15 20:05:37 |只看该作者

看来，政府还留了后手呀。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

老年使者

功勋会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-3-6 11:19

签到天数: 1110 天

[LV.10]以坛为家III

14^#

发表于 2012-9-13 14:27:49 |只看该作者

谢谢！！！！！！！！！！！！！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

签到天数: 1076 天

[LV.10]以坛为家III

13^#

发表于 2012-9-13 10:11:43 |只看该作者

丽人君子发表于 2012-9-13 09:07
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土 ...

谢谢

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

丽人君子

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2014-5-6 11:48

签到天数: 139 天

[LV.7]常住居民III

12^#

发表于 2012-9-13 09:07:42 |只看该作者

财务匪兵发表于 2012-9-12 23:05
其实我也不知道怎么办，这个问题也没有文件啊

房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50——70年，自开发商取得该土地证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。