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[已解决] 给政府建小学置换土地的会计处理 [复制链接]

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发表于 2012-9-6 10:28:54 |只看该作者 |正序浏览

公司与政府协议，给政府建一所小学，换取另一土地的优先摘牌权并抵部分购买土地款。有高手做过类似业务吗？会计上怎样处理呢？是不是：借：开发成本—土地费，贷：开发成本—小学？还是开发产品——小学？

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发表于 2012-9-6 12:19:07 |只看该作者

付款的时候借开发成本-代建工程  贷银行存款
完工后借开发产品-代建工程  贷开发成本-代建工程
决算借应收账款贷主营业务收入  并结转陈本借主营业务成本  贷开发产品-代建工程
借开发成本-土地征用及拆迁补偿费  贷应收账款
个人觉得应该这样做

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清远

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发表于 2012-9-6 10:41:32 |只看该作者

会计处理按新准则非货币资产置换。其他方面牵涉问题较多，如土地变性、出让方营业税、土增税、所得税，受让方契税、印花税等，最好到地税问清。

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发表于 2012-9-6 10:31:25 |只看该作者

最好给出详细的过程的分录呀。本人没接触过这类业务？？

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