TA的每日心情 | 开心
2025-2-8 12:54 |
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房地产成本核算及成本费用的归集与分配 | 第一章 总 则 | 第二章 成本核算的基本程序 | 第三章 成本核算对象的确定 | 第四章 成本费用项目及核算内容土地征用及拆迁补偿费 土地征用及拆迁补偿费 土地征用及拆迁补偿费 土地征用及拆迁补偿费 土地征用及拆迁补偿费
指因开发房地产而征用土所生的各项费，包括、安置以及原 指因开发房地产而征用土所生的各项费，包括、安置以及原 指因开发房地产而征用土所生的各项费，包括、安置以及原 有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地价 有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地价 ，主要包括以下内 ，主要包括以下内 容：
一）政府地价及市配套费： 一）政府地价及市配套费： 一）政府地价及市配套费： 支付的土地出让金、开发费，向政府部门 支付的土地出让金、开发费，向政府部门 支付的土地出让金、开发费，向政府部门 支付的土地出让金、开发费，向政府部门 支付的土地出让金、开发费，向政府部门 交纳的大市政配套费、契税土地使用 耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用 耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用 耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用 耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用 耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用 耕占，变更交纳的大市政配套费、契税土地使用 耕占，变更途和超面积补交的地价。
二）合作款项 二）合作款项 ：补偿合作方地价、项目建房转入分给的屋成本 ：补偿合作方地价、项目建房转入分给的屋成本 ：补偿合作方地价、项目建房转入分给的屋成本 ：补偿合作方地价、项目建房转入分给的屋成本 和相应税金等。
三）红线外市政设施费： 三）红线外市政设施费： 红线外道路、 水电气红线外道路、 水电气红线外道路、 水电气红线外道路、 水电气通讯等建造费、管线铺 通讯等建造费、管线铺 设费、接口补偿。
四）拆迁补偿费： 四）拆迁补偿费： 有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置 有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置 有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置 有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置 有关地上、下建筑物或附着的拆迁补偿净支出，安置 及动迁支出，农作物补偿费危房等。
前期工程费： ...... |
第六章 成本费用的归集与分配 附：“ 开发 成本”科目编号一览表 ” |
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发表于 2012-8-28 10:08:59
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