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[求助] 房地产开工前专项贷款利息处理 [复制链接]

丽人君子

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TA的每日心情

	奋斗 2014-5-6 11:48

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-8-3 08:27:54 |只看该作者 |正序浏览

公司为开发某房地产项目于２０11年１月份从银行获得专项贷款１０００万元，而房地产项目迟至２０11年５月份才正式开工建设。对于由此产生的１月至４月份的银行贷款利息，会计应该如何处理呢？

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一片青草

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TA的每日心情

	擦汗 2014-3-6 13:20

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[LV.6]常住居民II

7^#

发表于 2012-10-13 11:01:28 |只看该作者

学习了解

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tienan2002

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2012-8-10 07:22:05 |只看该作者

主要还是分摊的问题吧，实际专项贷款的利息应该是整个项目分摊的，如果马上计入开发成本，那么成本就会由前期的房屋分摊，这显然是不合理的，应该在部分项目完工后在完工产品和未完工产品之间分摊。这是个人理解，仅供参考

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怀传

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TA的每日心情

	开心 2022-4-12 11:31

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[LV.Master]伴坛终老

5^#

发表于 2012-8-8 16:25:53 |只看该作者

赞同2楼的意见。

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zhang11jun

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TA的每日心情

	开心 2014-11-1 21:40

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[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2012-8-8 16:10:55 |只看该作者

我也想知道

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财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

3^#

发表于 2012-8-3 20:50:53 |只看该作者

同意楼上的

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西门吹绿雪

房会新人

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	开心 2013-4-10 11:34

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[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2012-8-3 15:57:11 |只看该作者

应该可以进开发成本的开发间接费用

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