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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 精装修房是否符合普通住宅的标准？
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[求助] 精装修房是否符合普通住宅的标准？ [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2012-7-30 19:24:22 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    请教一下，普通住房的三个标准之一价格标准，如果带装修卖，是否装修价也计入价格标准内？

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    九鼎财税
    ？？？？？

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-14 10:40

    • 签到天数: 272 天

    [LV.8]以坛为家I
    20#
    发表于 2012-10-11 11:50:39 |只看该作者
    应该计入房价
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    shezha

  • TA的每日心情
    怒
    2016-9-17 14:35

    • 签到天数: 122 天

    [LV.7]常住居民III
    19#
    发表于 2012-8-28 10:49:58 |只看该作者
    应该不属于。普通标准住宅要同事符合两个标准。120平方，市价的1.2倍。除非你能忽悠到税务局的
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    18#
    发表于 2012-8-17 09:55:03 |只看该作者
    学习学习
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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    17#
    发表于 2012-8-17 09:51:18 |只看该作者
    普通标准住宅是按面积和售价区分的，装修费用应该计入成本里，售价里也包括装修费用
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    llg6477

    该用户从未签到
    16#
    发表于 2012-8-11 09:57:57 |只看该作者
    只要是在规定的面积平方内（144平方以内），无论如何装修都属普通住房。因为确定是否普通住宅是根据房屋的建筑面积来确定的，只要没超过规定的面积都属普通住宅。
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    897940240

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-9 12:58

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    15#
    发表于 2012-8-10 11:20:44 |只看该作者
    是要计入普能住宅的标准，总价不超标就可以
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    丽人君子

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-5-6 11:48

    • 签到天数: 139 天

    [LV.7]常住居民III
    14#
    发表于 2012-8-9 11:43:21 |只看该作者
    普通住宅的标准是90平米以下，与精装修无关
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    13#
    发表于 2012-8-5 15:21:37 |只看该作者
    jiru !!
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    12#
    发表于 2012-8-3 10:01:47 |只看该作者
    国办发[2005]26号中对普通标准住宅的规定为：
    住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

    装修价应该计入价格标准内
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    shj19780310

  • TA的每日心情
    衰
    2017-2-23 11:01

    • 签到天数: 76 天

    [LV.6]常住居民II
    11#
    发表于 2012-8-3 09:06:46 |只看该作者
    学习了，各地的建筑面积标准不一样，140？144？

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