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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 配建公租房无偿给政府，免征营业税、土地增值税吗
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[求助] 配建公租房无偿给政府，免征营业税、土地增值税吗 [复制链接]

言声

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-9-1 16:39

    • 签到天数: 124 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-7-20 11:32:46 |只看该作者 |正序浏览
    配建公租房无偿给政府，免征营业税、土地增值税吗？公租房的建造成本是否可全额税前扣除呢

    评分

    参与人数 1威望值 +3 收起 理由
    财务匪兵 + 3 这个问题太好了也许大家都会遇到

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    九鼎财税
    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    12#
    发表于 2013-8-28 15:05:33 |只看该作者
    学习学习
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    言声

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-9-1 16:39

    • 签到天数: 124 天

    [LV.7]常住居民III
    11#
    发表于 2012-7-23 11:21:50 |只看该作者
    我们这里国税认为公租房产权不是我们的，公租房建造成本不能税前列支，他们就是死搬条文。
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-7-20 16:17:18 |只看该作者
    政府应该在别的地方补偿你们吧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2012-7-20 16:16:57 |只看该作者
    学习学习。
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-7-20 15:43:04 |只看该作者
    既然是配套就不是无偿赠送，属于政府强制行为
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    言声

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-9-1 16:39

    • 签到天数: 124 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-7-20 15:08:31 |只看该作者
    谢谢各位，我们这里税务局认为是赠与，要交营业税的，好不合理
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    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2012-7-20 13:31:34 |只看该作者
    学习了,谢谢
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2012-7-20 12:39:39 |只看该作者
    之前出台的一些关于公租房建设营运方面的优惠政策中，均未见对此类问题进行明确。
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-7-20 12:39:04 |只看该作者
    对于营业税换一种思路，开发商建造的物业用房，产权也是政府建设主管部门的。也可以说是无偿赠送给政府的。另外我们还经常会碰到配套建设的幼儿园，也是政府所有。这两种情况肯定是不会涉及到营业税的。一定配比的公租房无偿建设面积和他们有点类似。可以参考，税务部门一般也不至于会刻意的为难
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