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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产资金、投融资管理与资本运作 › 房地产开发项目贷款情况
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[求助] 房地产开发项目贷款情况 [复制链接]

iverson_0001

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-28 15:16

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-7-16 10:57:58 |只看该作者 |正序浏览
    请问一下各位高手，你们公司现在或者之前做的项目贷款，银行是直接划到你们开发商的账户里面去的？
    你们有没有碰到这种情况，银行不划到开发商账户，而是根据工程合同，用款进度而直接划到施工单位的呢？大家对这种做法又有些什么看法呢，欢迎讨论。
    房地产开发, 贷款
    房地产开发, 贷款
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    九鼎财税
    朱启刚

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-8 20:36

    • 签到天数: 90 天

    [LV.6]常住居民II
    15#
    发表于 2015-4-2 10:14:25 |只看该作者
    学习下，先看看都是怎么做的
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    草原狼56

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-9-27 14:25

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    14#
    发表于 2013-6-21 17:44:10 |只看该作者
    文总 发表于 2013-4-24 10:43
    本来开发贷就不是给你用的，放款之前要有施工合同，你要和签订委托支付协议，交点托管费，放款的时候填写 ...

    我们也是这样的。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    文总

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-5-10 10:57

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    13#
    发表于 2013-4-24 10:43:50 |只看该作者
    nikitazeng 发表于 2012-7-26 16:38
    我们这里是直接入公司账户的

    本来开发贷就不是给你用的，放款之前要有施工合同，你要和签订委托支付协议，交点托管费，放款的时候填写银行的借据，然后放到你的贷款户，直接再划到施工单位账上去了。你的贷款户只是起到一个中间的作用，想要用这些钱，你要掌控施工单位，然后从他那里倒出来
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    chenshizhao

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-5-28 08:06

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    12#
    发表于 2013-4-24 10:14:00 |只看该作者
    正在学习贷款的知识
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    11#
    发表于 2013-2-26 21:20:41 |只看该作者
    很正常啊！！
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    nikitazeng

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2012-7-26 16:38:56 |只看该作者
    我们这里是直接入公司账户的

    点评

    文总
    本来开发贷就不是给你用的，放款之前要有施工合同，你要和签订委托支付协议，交点托管费，放款的时候填写银行的借据，然后放到你的贷款户，直接再划到施工单位账上去了。你的贷款户只是起到一个中间的作用，想要用这  详情 回复 发表于 2013-4-24 10:43
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    can_44

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-24 08:32

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2012-7-24 11:35:15 |只看该作者
    这个帖子不错，大家快来顶起来！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    iverson_0001

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-10-28 15:16

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2012-7-16 17:20:06 |只看该作者
    燕岛秋湖 发表于 2012-7-16 17:05
    第三方支付，即企业委托银行支付，这是我这里的办法，你那里估计也应该差不多

    OK，明白了，谢谢指教
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    燕岛秋湖

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-12 19:31

    • 签到天数: 1098 天

    [LV.10]以坛为家III
    7#
    发表于 2012-7-16 17:05:04 |只看该作者
    iverson_0001 发表于 2012-7-16 14:12
    我不是这个意思，专款专用是肯定的，我想问的是这个流程是银行直接划给施工单位吗？

    第三方支付，即企业委托银行支付，这是我这里的办法，你那里估计也应该差不多

    点评

    iverson_0001
    OK，明白了，谢谢指教  详情 回复 发表于 2012-7-16 17:20
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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