|
重庆XX地产财务收入管理办法 房地产企业的财务收入是一项重要的财务指标，关系财务报表的准确性，但目前财务收入核算方法不统一，收入台账不规范，数据核对不及时，收入信息不完整等方面出现的问题，现规范如下，请相关部门及相关人员严格执行： 一、财务收入的定义 财务收入指签约收入和结算收入。 签约收入指公司在交房并确认收入前收到的定金、首付款、按揭款等与房屋销售相关的房款，不包括按国家规定收取的与房价相关的代收代付的费用。签约收入是公司的一项重要的考核指标。从财务的角度来看，实质上是一种负债，在预收账款核算。 结算收入指公司在将销售商品有关的风险和报酬转移给业主时（换句话说就是交房时），将签约收入确认为公司所得，增加股东所得的一种经济利益流入。 二、收入管理的基本原则 1、及时性原则 及时性要求公司相关部门和人员应该将于财务收入有关的信息及时录入明源系统或者是传递给相关人员，相关人员应当及时进行确认、计量和报告，不得提前或者延后。 2、准确性原则 准确性要求公司相关部门和人员应该准确无误地记录和报告与财务收入相关的信息，不得误报和虚报。 3、完整性原则 完整性要求公司相关部门和人员应该将与财务收入相关的信息全部记录和报告，不得漏报。 三、收入管理的部门职责
![]() 该贴已经同步到 银河飞雪的微博 | 
发表于 2012-6-9 11:20:16
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
分享
收藏
顶
踩
转发到微博
发表于 2014-11-15 11:05:28
