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[求助] 未取得土地证是否要缴纳土地使用税 [复制链接]

  • TA的每日心情

    2015-4-17 09:13
  • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2012-6-2 20:30:01 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    某公司08年与土地中心签订协议,并对地进行适度开发,但因土地中心尚欠该公司代建款,故未支付地价,土地中心也未发放土地证。09年土地中心又与该公司签订支付价款的补充协议,一直未履行。
    请问应否支付土地使用税?从什么时间开始?

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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2013-11-9 15:35
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    28#
    发表于 2012-8-17 11:09:18 |只看该作者
    合同约定的出卖方交地的次月开始交土地使用税,不论有没有土地证

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-26 14:10
  • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III

    27#
    发表于 2012-7-11 15:25:32 |只看该作者
    特殊情况不应缴纳

  • TA的每日心情
    开心
    2013-11-20 15:17
  • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I

    26#
    发表于 2012-7-11 14:29:24 |只看该作者
    不以土地证时间为准

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43
  • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II

    25#
    发表于 2012-7-9 23:16:54 |只看该作者
    学习一下。

  • TA的每日心情
    开心
    2015-11-6 12:48
  • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III

    24#
    发表于 2012-7-7 16:12:45 |只看该作者
    缴纳土地使用税

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-1 21:28
  • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III

    23#
    发表于 2012-6-22 16:18:58 |只看该作者
    kjqd虽然没有取得土地使用权证,但是土地使用税要在订立合同的起交纳

  • TA的每日心情

    2013-5-16 09:24
  • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I

    22#
    发表于 2012-6-13 13:57:09 |只看该作者
    支持一楼观点

    该用户从未签到

    21#
    发表于 2012-6-11 14:23:33 |只看该作者
    土地使用证并非缴纳土地使用税的唯一标准。实际上,从行政部门取得土地,一般参照实际取得土地时间与土地使用权登记时间孰先,来作为开始缴纳土地土地使用税的时间。代建款和地价未按协议如期支付,未实质影响贵公司取得土地。因此,贵公司应于08年取得土地时开始缴纳土地使用税。请参考

    该用户从未签到

    20#
    发表于 2012-6-11 09:36:38 |只看该作者
    未取得土地证已实际使用土地的,需要缴纳土地使用税

  • TA的每日心情
    开心
    2012-1-3 10:19
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    19#
    发表于 2012-6-10 18:11:50 |只看该作者
    girlnight 发表于 2012-6-5 09:52
    如土地款已经交清,你已经取得土地处置权,不论,有没有土地证,都要开始交土地使用税。

    说的好

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