设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 未取得土地证是否要缴纳土地使用税
123下一页
返回列表 发新帖
查看: 6637|回复: 28
打印 上一主题 下一主题

[求助] 未取得土地证是否要缴纳土地使用税 [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2012-6-2 20:30:01 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    某公司08年与土地中心签订协议，并对地进行适度开发，但因土地中心尚欠该公司代建款，故未支付地价，土地中心也未发放土地证。09年土地中心又与该公司签订支付价款的补充协议，一直未履行。
    请问应否支付土地使用税？从什么时间开始？

    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    香山看红叶

  • TA的每日心情
    开心
    2013-11-9 15:35

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    28#
    发表于 2012-8-17 11:09:18 |只看该作者
    合同约定的出卖方交地的次月开始交土地使用税，不论有没有土地证
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    nihao123456

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-26 14:10

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    27#
    发表于 2012-7-11 15:25:32 |只看该作者
    特殊情况不应缴纳
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    ahhf0116

  • TA的每日心情
    开心
    2013-11-20 15:17

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    26#
    发表于 2012-7-11 14:29:24 |只看该作者
    不以土地证时间为准
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    25#
    发表于 2012-7-9 23:16:54 |只看该作者
    学习一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    wxoxw

  • TA的每日心情
    开心
    2015-11-6 12:48

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    24#
    发表于 2012-7-7 16:12:45 |只看该作者
    缴纳土地使用税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    ftfang

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-1 21:28

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    23#
    发表于 2012-6-22 16:18:58 |只看该作者
    kjqd虽然没有取得土地使用权证，但是土地使用税要在订立合同的起交纳
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    22#
    发表于 2012-6-13 13:57:09 |只看该作者
    支持一楼观点
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    87490522

    该用户从未签到
    21#
    发表于 2012-6-11 14:23:33 |只看该作者
    土地使用证并非缴纳土地使用税的唯一标准。实际上，从行政部门取得土地，一般参照实际取得土地时间与土地使用权登记时间孰先，来作为开始缴纳土地土地使用税的时间。代建款和地价未按协议如期支付，未实质影响贵公司取得土地。因此，贵公司应于08年取得土地时开始缴纳土地使用税。请参考
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    714908093

    该用户从未签到
    20#
    发表于 2012-6-11 09:36:38 |只看该作者
    未取得土地证已实际使用土地的，需要缴纳土地使用税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    转角的幸福

  • TA的每日心情
    开心
    2012-1-3 10:19

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    19#
    发表于 2012-6-10 18:11:50 |只看该作者
    girlnight 发表于 2012-6-5 09:52
    如土地款已经交清，你已经取得土地处置权，不论，有没有土地证，都要开始交土地使用税。

    说的好

    举报

    123下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部