甲供材料发票问题？

Q群实录

房产开发企业购入甲供材时，销售方向开发企业开具了销售发票，开发企业据此项发票记入了原材料，其后领用记入开发成本。税务机关在检查时，提出此项甲供材需施工单位再开据一个地方建筑业发票给开发企业，开发企业才可以将此项材料价值记入开发成本。请问这样的要求对不对？有没有相关的政策文件规定？如果不开具，对土地增值税清算会有什么样的影响？是不是在计算土地增值税时，此项支出不给在开发成本中列支扣除？

应总123

学习学习

dengwadengwa

同意楼上tienan2002的意见

李晋华

我的理解是如果总包中没有包含甲供材，且总包也不会出具针对甲供的建安也发票，那开发商就要自己补缴一道建安业的税金，补缴完以后，甲供涉及的增票是可以抵扣的，这是我的理解，希望大家针对这类问题踊跃参加讨论。

付莉辉

赞同7#楼的观点，

hdjia2008

土地增值税关于甲供材扣除标准：看是否重复扣除，即施工方开具的发票包含了甲供材，则建设方取得甲供材发票 就不能扣除，否则可扣除。

小小会

tienan2002 发表于 2012-6-8 08:49
这个理解正确的，原因就在于营业税暂行条例实施细则：第十六条  除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳 ...

对的，甲供按我的理解就是交两道税，甲方买的 时候要交增值，乙方交营业税还要加上甲供金额。

网事如烟

这是甲供材的问题，学习了。

清远

同意2楼和7楼观点，需要补充的是甲乙双方应在施工合同中约定“甲供”部分的建筑营业税在决算中计取的问题。

别了温哥华

学习过了

wzstywzgyb

你单位税务机关在检查时，提出此项甲供材需施工单位再开据一个地方建筑业发票给开发企业，开发企业才可以将此项材料价值记入开发成本。这样的要求是对的，《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。如果不开具，对土地增值税清算一定会有影响的，计算土地增值税时，此项支出也不容许在开发成本中列支扣除。