设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 请教临时建造售楼部的账务处理问题
123下一页
返回列表 发新帖
查看: 6471|回复: 20
打印 上一主题 下一主题

[求助] 请教临时建造售楼部的账务处理问题 [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2012-6-2 14:33:05 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    售楼部是临时建造的，所发生的售楼部的相关费用均计入“开发间接费用--项目营销设施--售楼部”，这样应该没有问题吧。另外，样板房是在开发主体内搞了10套房来做样板房，那这些样板房将来应该是按照精装修房来销售的，此样板房的相关费用计入“开发成本--建安--装修工程费--精装修--样板房”内，这样处理是否合适？烦请高手指点～～～谢谢～～

    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    ._.

  • TA的每日心情
    怒
    2015-1-21 16:17

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    20#
    发表于 2013-9-22 15:54:46 |只看该作者
    标准答案请看这里：http://www.chinatax.gov.cn/n8136 ... 137366/9853417.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    19#
    发表于 2013-6-9 09:44:08 |只看该作者

    临时售楼处------------------营业费用
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    18#
    发表于 2013-6-9 09:42:16 |只看该作者

    临时售楼处------------------营业费用
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    17#
    发表于 2013-5-25 21:36:58 |只看该作者
    记入销售费用，内部固定资产要计提折旧计入销售费用。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    16#
    发表于 2013-5-25 21:36:03 |只看该作者
    记入销售费用
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    15#
    发表于 2013-5-1 22:12:21 |只看该作者
    这个问题，主要考虑对企业有力的角度，需要财务职业判断。放到期间费用和成本的，主要影响企业的暂时所得税，土增还是难以扣除，但是不是一定不可以扣除
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    森晨

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-16 14:54

    • 签到天数: 555 天

    [LV.9]以坛为家II
    14#
    发表于 2013-5-1 18:08:46 |只看该作者
    销售费用。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    shiny

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-5 14:09

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    13#
    发表于 2012-9-8 11:04:07 |只看该作者
    个人认为，售楼处进销售费用—售楼处装修，样板间进开发间接费—营销设置建造费
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    小小会

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-4-24 10:11

    • 签到天数: 628 天

    [LV.9]以坛为家II
    12#
    发表于 2012-8-4 16:37:36 |只看该作者
    前面几位老师解答的很好了，售楼部是临时的要拆除的不能在成本中列支，做到销售费用；要是等销售完毕改成会所或其他的售楼部则在成本中核算，同时做收入。样板房实质上是作为精装房出售的，这样处理是没问题的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    春天好

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-5-25 15:06

    • 签到天数: 86 天

    [LV.6]常住居民II
    11#
    发表于 2012-8-4 10:00:34 |只看该作者
    销售费用-

    举报

    123下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部