房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产取得的商业票施工材料如何走开发成本

12 / 2 页下一页

返回列表

查看: 3459|回复: 15

[求助] 房地产取得的商业票施工材料如何走开发成本 [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

发表于 2012-4-1 09:56:59 |只看该作者 |正序浏览

3本位币

地产公司的老板为施工购买材料，将抬头都开成了自已公司的名称，票据也都是商业发票，就税务局的说法，这些票都不能入开发成本，对于这个事实，会计应该如何处理？

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

tienan2002

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

15^#

发表于 2012-4-2 08:29:23 |只看该作者

第一要看工程合同里是不是包含了这部分材料，不能说工程中有这部分材料，你们又去开了这些发票，那肯定是不能计入成本了；
第二这部分材料要缴纳营业税，机器设备可以不作为营业税的计税金额，单材料不能。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

pinglumiao

初级会员

TA的每日心情

	衰 2015-2-28 09:58

签到天数: 68 天

[LV.6]常住居民II

14^#

发表于 2012-6-17 14:43:50 |只看该作者

我的世界很尴尬

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

与太阳同行

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-9-14 15:13

签到天数: 22 天

[LV.4]偶尔看看III

13^#

发表于 2012-6-6 11:43:58 |只看该作者

甲供材的问题我得好好学习学习

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

文总

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2013-5-10 10:57

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

12^#

发表于 2012-5-11 14:33:44 |只看该作者

如果建筑公司是挂靠的，实际接活的是私人老板，签总包合同简单得多，甲供是为了开发商把控材料关，实际上不是甲供是总包，开发商一样要选材料品牌，派自己人验收材料的。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

一片柠檬草

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2014-7-11 09:53

签到天数: 110 天

[LV.6]常住居民II

11^#

发表于 2012-4-26 10:59:03 |只看该作者

学习了

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

sdmcljg

中级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

10^#

发表于 2012-4-25 13:02:38 |只看该作者

可以列成本的，但是总决算书中应扣除此甲供料，注意地税部门的建筑业税金中应包括材料但是甲供设备和装饰材料除外。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

朱启刚

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-5-8 20:36

签到天数: 90 天

[LV.6]常住居民II

9^#

发表于 2012-4-19 16:50:38 |只看该作者

合同包含的材料，由甲方供应的属于甲供材料。在采购甲供材料的时候，由供应商直接开具的增值税发票开发商可以直接进成本（现在我所在地是认得），但是在总包方缴纳营业税时税基是要包含这部分甲供材料价格的。另：如果税务部门不认可该增值税发票，可与税务及总包方沟通开具建安发票，把材料发票替换掉就可以，没有太大问题。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!