【29号专题】关于商铺或者酒店式公寓销售后包租情况的税金讨论

同同

关于商铺或者酒店式公寓销售后包租的情况讨论
我先将我想到的两种情况列出来供大家讨论：一，开具总的销售发票，再从客户手中租回。即销售100W即开100W的销售发票，但回租的税金怎么办。还有再转租，这个税金如果处理。
二，是开具销售金额减去租金的金额开发票，即：如房款是100万，三年包租，年租金为房款的8%（一般房开公司是这样开出的条件）三年租金为24万，所开的销售发票为76万，但这里有一点。我们发票开的是这么多，那合同怎么个签定法，换成是我个人。我购房款是100万，合同肯定签定100万，但这样的话，合同与发票对不上，那房产证什么肯定都有问题。这对开发商来说这也与税金相差很大。还有一个就是回租后再租出去，这块租金。还有一种就是租回来以后有一部份时间没有租出去，或者一直租不出去，又怎么处理。

豆粒

支持支持

武昂

好好学些，天天向上

别了温哥华

学习过了

lemon74

同意王静的观点

饭特特

留名！
将来我们不知道是不是这样搞

先打个提前量

学习人

我们也遇到同样的问题,值得学习,

lxhlzx

学习!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

玩具狼

谢谢，知道了，谢谢楼主分享

风舞叶流

收藏，精典之贴，
我也需要这方面的知识~~