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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 税负问题
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[求助] 税负问题 [复制链接]

tianchangle2003

  • TA的每日心情
    开心
    2012-12-4 17:11

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-17 13:02:16 |只看该作者 |正序浏览
    请教：房地产企业按预收账款的15％计算应税所得额，并缴纳了税款。如果实际做账中，利润总额/收入总额  <15%  ,是不是要退所得税呀，这可能吗？
    问题2：销售普通标准住宅（商品房），增值率<20%的，免交土地增值税。目前，已按预收账款的2％预交土地增值税，届时如果增值率低于20％了，是不是要退土地增值税呀？ 谢谢


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    九鼎财税
    thq004

    该用户从未签到
    12#
    发表于 2012-3-20 08:34:07 |只看该作者
    赞同只会进不会出的
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    564025930

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-22 14:28

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    11#
    发表于 2012-3-19 14:54:20 |只看该作者
    没有一年半载，想找税局退钱，要不到的
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    sxf861024

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-5-17 16:46

    • 签到天数: 156 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2012-3-19 10:18:24 |只看该作者
    额 呵呵 不容易啊
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2012-3-18 10:37:17 |只看该作者
    学习学习
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    canens

  • TA的每日心情
    开心
    2012-11-23 15:28

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2012-3-17 16:54:02 |只看该作者
    进了税务局的口袋 哪那么容易拿出来
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2012-3-17 16:34:34 |只看该作者
    2012年想退税尤其困难！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tianchangle2003

  • TA的每日心情
    开心
    2012-12-4 17:11

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2012-3-17 16:17:40 |只看该作者
    天上人间路 发表于 2012-3-17 15:52
    理论上是对的,实际也是可能的.

    补充问题：实际操作中，土地增值税和企业所得税有最低税负限制吗
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2012-3-17 15:52:52 |只看该作者
    理论上是对的,实际也是可能的.
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    nthzy

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-3 15:40

    • 签到天数: 4042 天

    [LV.Master]伴坛终老
    4#
    发表于 2012-3-17 15:38:35 |只看该作者
    申请退税是很困难
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