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[求助] 企业购买的地下车位是无形资产吗？ [复制链接]

jinhua631

无证上岗

该用户从未签到

电梯直达

发表于 2012-3-15 20:22:58 |只看该作者 |正序浏览

企业购买办公楼，另购停车位，该停车位是并计固定资产，还是单独作为无形资产，如为无形资产，摊销年限多少呀？

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helena025

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TA的每日心情

	奋斗 2013-3-29 15:12

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[LV.6]常住居民II

16^#

发表于 2012-3-19 10:00:13 |只看该作者

嗯，学习了。怎么会入到无形资产里呢，应该是固定资产（购买），如果是承租的计入费用吧

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ly87673815

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TA的每日心情

	开心 2014-12-31 15:17

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[LV.6]常住居民II

15^#

发表于 2012-3-19 09:06:45 |只看该作者

固定资产

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风雪夜归人

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TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

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[LV.3]偶尔看看II

14^#

发表于 2012-3-18 12:42:13 |只看该作者

似计入无形资产为好,毕竟只有使用权,无所有权,按使用年限摊销.

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wpjmymm

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13^#

发表于 2012-3-17 13:29:21 |只看该作者

计入无形资产吧，如果计入固定资产的话，是不是还要交房产税

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昏昏昭昭

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TA的每日心情

	郁闷 2017-8-12 15:43

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[LV.9]以坛为家II

12^#

发表于 2012-3-17 13:16:17 |只看该作者

哦固定资产。

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财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

11^#

发表于 2012-3-17 11:05:27 |只看该作者

刚才我看到这个问题，自己想了下可能的问题，然后自己回答下
1，有产权如果有产权并有证明权属已经发生了转移，那么后续计量中，应该以产权证的年限进行折旧（这个是个人意见），从固定资产的定义理解，还可以以未来收益年限进行折旧。
2，没产权，没有产权的话，我们无法计入固定资产，因为不符合固定资产确认条件，我们从无形资产定义分析，1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；2、该无形资产的成本能够可靠地计量。那么也就是说如果企业可以转让车位，有可能造成经济利益流入，同时符合无形资产定义，那么无形资产应该车位的使用权
3长期待摊，长期待摊是费用，费用的一个标准是，这个东西买完就基本卖不掉了（个人理解），如果车位可以再次转让，那么就不可计入长期

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