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[求助] 连体楼地下车位、商铺、楼上住宅成本如何拆分 [复制链接]

rui5650363

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2014-2-12 15:31

签到天数: 53 天

[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2012-3-9 20:16:03 |只看该作者 |正序浏览

我公司建连体楼，地下车位、商铺、楼上是住宅，这个在成本上如何分配，怎么样土地增值税能最省？

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蓝兔子

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-6-24 16:56

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

17^#

发表于 2014-12-27 10:27:06 |只看该作者

成本分配方式决定了土增税的税额，与专业部门沟通，按他们的建议合理分配

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cyh692539045

房会学员

TA的每日心情

	擦汗 2015-1-19 15:25

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

16^#

发表于 2014-12-26 11:27:07 |只看该作者

学习学习学习学习学习

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蜡笔小小新

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2015-1-29 16:36

签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

15^#

发表于 2014-12-24 19:46:10 |只看该作者

谁来解答

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庸者

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2017-11-13 10:38

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[LV.10]以坛为家III

14^#

发表于 2014-10-9 10:09:53 |只看该作者

地下车位没有土地成本，只有建安，不涉及分摊土地成本

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庸者

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2017-11-13 10:38

签到天数: 1126 天

[LV.10]以坛为家III

13^#

发表于 2014-10-9 10:08:48 |只看该作者

一般按建筑面积，涉及到土增的要与看当地土增政策，有些地方按层高分配也有些地方按售价系数分配，不等

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应总123

中级会员

TA的每日心情

	开心 2015-3-10 07:40

签到天数: 288 天

[LV.8]以坛为家I

12^#

发表于 2014-10-9 08:36:14 |只看该作者

学习学习

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老年使者

功勋会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-3-6 11:19

签到天数: 1110 天

[LV.10]以坛为家III

11^#

发表于 2013-3-1 11:37:50 |只看该作者

盼高手解答！！！！！

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漂流部落

版主

TA的每日心情

	开心 2019-4-4 09:53

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[LV.9]以坛为家II

10^#

发表于 2013-3-1 11:13:58 |只看该作者

我个人觉得应当按照售价比例分摊相关的成本费用。供参考

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漂流部落

版主

TA的每日心情

	开心 2019-4-4 09:53

签到天数: 370 天

[LV.9]以坛为家II

9^#

发表于 2013-3-1 11:12:02 |只看该作者

学习了

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