房地产会计网-引领房地产会计行业潮流!

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨:房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

查看: 4075|回复: 23
打印 上一主题 下一主题

[求助] 销售合同面积跟实际测绘出来的面积不同,如何进行操作? [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2012-2-17 09:16
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-2-16 17:10:41 |只看该作者 |正序浏览
             本人接手房地产公司的时候,房子已经销售的差不多了,只剩下几套房,现在开始办房产证,问题出来了,当初签合同的面积,到现在实际测绘出来要办房产证的面积比之前签合同的有多有少,有些房号已经开出销售不动产发票了,现在有个问题想请教大家,多出面积的,可以再补开多出面积的一张发票,那少面积的如何处理呢,是不是要作废原来开得那份,再以实际测绘出来的面积重开一份,账务如何处理呢?之前预收的账款已经全部交完营业税及其附加税了.请大家帮忙一下!
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶0 踩0 转发到微博
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-6-17 08:45
  • 签到天数: 1431 天

    [LV.10]以坛为家III

    24#
    发表于 2012-10-26 09:03:23 |只看该作者
    好好学习天天向上

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-28 00:14
  • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I

    23#
    发表于 2012-10-25 23:12:57 |只看该作者
    同样的问题 好麻烦的 税务机打的发票 每张红字的发票都要向县、市申请 等的好长时间的 遇到面积差问题头都大  大家有好方法吗

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-11-27 09:47
  • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II

    22#
    发表于 2012-2-23 09:30:57 |只看该作者
    很实际的问题,希望大家都来说说。

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43
  • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II

    21#
    发表于 2012-2-22 13:57:57 |只看该作者
    学习了

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-17 14:30
  • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II

    20#
    发表于 2012-2-22 09:58:15 |只看该作者
    我们是预售阶段全部开具预售收入发票,竣工结算后交房时,再开结算发票,凭结算发票办理房产证,如果是面积少,退款按4楼上面的操作处理。

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-31 08:22
  • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I

    19#
    发表于 2012-2-21 16:13:02 |只看该作者
    同意版主的做法

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-10-15 10:45
  • 签到天数: 252 天

    [LV.8]以坛为家I

    18#
    发表于 2012-2-21 10:50:06 |只看该作者
    在这里可以学到很多,谢谢

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14
  • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III

    17#
    发表于 2012-2-21 08:56:58 |只看该作者
    顶一下

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-17 16:05
  • 签到天数: 425 天

    [LV.9]以坛为家II

    16#
    发表于 2012-2-21 07:57:33 |只看该作者
    学习了,谢谢~

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    返回顶部