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房地产会计网 › 综合会计财税实务探讨 › 综合会计税收实务 › 售后回租形成经营租赁的会计处理
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[会计] 售后回租形成经营租赁的会计处理 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-7-1 13:27:20 |只看该作者 |正序浏览
    售后租回交易，作为一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该资产部分或全部从买主（出租人）处租回。通过售后租回交易，资产的原所有者（卖主／承租人）在保留对资产的占有权、使用权、控制权的前提下，将资产出售，获得全部现金，而租金则在租赁期内分期支付，实现融资目的。
        我国《企业会计准则――租赁》（以下简称《租赁准则》）将售后租回交易分为售后租回形成融资租赁和售后租回形成经营租赁两类。对于售后租回形成融资租赁，《国际会计准则第１７号――租赁》（ＩＡＳ１７）、《美国财务会计准则第１３号――租赁会计》（ＦＡＳ１３）和我国《租赁准则》都对出售资产的损益予以递延并分期摊销。而对于售后租回形成经营租赁的出售资产的损益，各准则处理方式差异较大。本文对售后租回形成经营租赁时卖主（承租人）的会计处理作如下探讨。
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    九鼎财税
    李小皮

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-4-1 09:36

    • 签到天数: 265 天

    [LV.8]以坛为家I
    26#
    发表于 2013-1-17 20:36:05 |只看该作者
    学习一下下
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    青鸟飞

  • TA的每日心情
    开心
    2012-12-20 09:58

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    25#
    发表于 2012-12-20 15:17:11 |只看该作者
    我们公司是房地产售后回租形式销售的，请教会计处理方法
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    24#
    发表于 2012-9-9 09:30:48 |只看该作者
    学习学学
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    雪加影

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-11-4 08:37

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    23#
    发表于 2012-9-8 15:46:11 |只看该作者
    想看看
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    重庆静

  • TA的每日心情
    衰
    2012-11-20 21:02

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    22#
    发表于 2012-3-21 09:38:14 |只看该作者
    活到老学到老
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    21#
    发表于 2012-2-9 11:04:57 |只看该作者
    学习一下
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    zhfblue

    该用户从未签到
    20#
    发表于 2012-2-9 09:41:52 |只看该作者
    想学习一下，谢谢
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    Devdas

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-3-31 15:18

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    19#
    发表于 2012-2-3 11:32:18 |只看该作者
    值得学习
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    swimming2c

    该用户从未签到
    18#
    发表于 2011-11-28 10:45:50 |只看该作者
    呵呵，看看啊，最近正好在学习
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