地下车库成本处理问题

H···

国税发[2009]31号  第三十三条 利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。
我公司利用地下基础设施和开发产品的地上一部分空间（即1楼的部分空间）形成的地下车库  可以对外出售且能为客户办理车库产权，那请问我这部分成本是否还是记入公共配套设施里面 ? 如果是的话，会计人员如何单独确认车库这部分的成本？车库和住宅是一起建造的，怎么分摊成本呢？

zznina

学习看看了

591cheng

学习一下

tang-tang

渴望学习 发表于 2012-4-6 20:58
老师，利用地下基础设施形成的停车场所，如果有产权能对外销售，是否应为单独的成本对象核算？而不应该作 ...

后来你怎么解决的你的问题呀，地下车库有产权跟没产权，出售出租或自用，你都如何分摊的成本呀，

yiyi7758

能单独出售的地下车库不应作为公共配套设施，而应单独核算成本。可以按照一体的总成本，按照预算值作为权数分摊出来。有必要的话可以修订一下

shj19780310

路过学习了

hsdc869

地下车库一般一个平方2000多元，你问问你们公司预算部就知道具体是几多了

茶心如禅

有人回答了吗

我稻草人

你好，既然可以办理产权的花，我觉得应该单独分一个项目，成本单独归结，至于一楼部分还可以摊一部分的土地成本，（地下室部分当然不可以摊土地成本了，因为不计容）一楼的土地成本可按建筑面积或者可售面积分摊。

萧剑天涯

理论上只要可以对外出售的车库，也就是非人防车库，都要作为单独的成本对象。不能作为配套处理。而且应该也不计地价，应为不计容