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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 新土地增值税应注意的八个细节
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[土增税] 新土地增值税应注意的八个细节 [复制链接]

李薛呈

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-9-27 16:55

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-9-5 20:28:59 |只看该作者 |正序浏览
    　一、清算时以发票金额为标准确认收入
    　　《通知》规定，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
    　　二、契税计入“取得土地使用权所支付的金额”

    土地增值税应注意的八个细节.zip

    5.93 KB, 阅读权限: 2, 下载次数: 558, 下载积分: 本位币 -2 元

    售价: 3 元本位币  [记录]

    详细解读新税法下的土地增值税问题
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    九鼎财税
    lxcj

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-18 19:40

    • 签到天数: 292 天

    [LV.8]以坛为家I
    23#
    发表于 2011-10-1 22:33:03 |只看该作者
    看样子应该很不错啊，想下载学习一下，可惜没钱啊！
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    wangxyan01

  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-4 00:23

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    22#
    发表于 2011-9-27 19:12:31 |只看该作者
    好东西要支持下
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    谋士1

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-7 10:04

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    21#
    发表于 2011-9-27 16:17:18 |只看该作者
    想下载学习一下

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    路过生命的瞬间

  • TA的每日心情
    开心
    2020-11-22 12:35

    • 签到天数: 2802 天

    [LV.Master]伴坛终老
    20#
    发表于 2011-9-26 21:12:05 |只看该作者
    下载学习参考
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    19#
    发表于 2011-9-26 21:07:21 |只看该作者
    已经下了，看看Qu！
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    18#
    发表于 2011-9-26 21:05:56 |只看该作者
    学习下，看看！
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    勿忘我

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-3 11:30

    • 签到天数: 59 天

    [LV.5]常住居民I
    17#
    发表于 2011-9-25 12:58:55 |只看该作者
    咋啥都这么贵呢？没币了
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    lxlkk

  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-20 14:09

    • 签到天数: 46 天

    [LV.5]常住居民I
    16#
    发表于 2011-9-25 11:19:46 |只看该作者
    土增清算：注意点：1、各种分摊方法合法公允合理2、能卖的早卖的多入成本，不卖的少卖的少入成本或者不入成本3、分开清算土增不出现负值，否则合并清算。4、最好能在项目所得税汇缴前进行土增清算。
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    bainimei

  • TA的每日心情
    擦汗
    2013-3-12 15:46

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    15#
    发表于 2011-9-24 22:55:52 |只看该作者
    学习一下
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