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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税
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[会计] 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-6-24 09:25:54 |只看该作者 |正序浏览
    房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税


    咨询内容：  
      咨询问题： 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税”？
      咨询内容： 税官你好！请问：房地产开发公司出售自己开发建设（经规划批准）的无产权、只有使用权的汽车库，是否缴纳“土地增值税”？我看了有关资料--只有发生房地产产权转让的，才属于土地增值税的征收范围。请给予解答。谢谢！   
    回复解答：   车库属于地上建筑物，房地产开发公司出售车库，需要缴纳“土地增值税”部门：税政一处  答复时间：2008-03-25 18:16  
    我认为贵处答复不妥：（1）无产权的车库不能办理有关证件，如 房产证等；（2）财务不会开具销售不动产发票，而是服务业发票的；（3）上述行为实际上属于长期出租，一次性收取租金的性质，故本人认为不应缴纳土地增值税，请贵处予以答复，非常感谢


    回复解答：
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    九鼎财税
    茶心如禅

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 06:37

    • 签到天数: 450 天

    [LV.9]以坛为家II
    251#
    发表于 2014-3-12 20:55:43 |只看该作者
    yp这贴子不错
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    又愚又痴

  • TA的每日心情
    开心
    2013-5-13 10:54

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    250#
    发表于 2013-5-13 17:08:31 |只看该作者
    交的依据是啥不交的依据又是啥
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    sxf861024

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-5-17 16:46

    • 签到天数: 156 天

    [LV.7]常住居民III
    249#
    发表于 2013-5-13 16:35:13 |只看该作者
    学习学习了
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    易和

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-8-30 11:37

    • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I
    248#
    发表于 2013-5-13 15:36:08 |只看该作者
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-4595-1-1.html
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    panda

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-8-3 20:56

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    247#
    发表于 2012-6-6 15:32:36 |只看该作者
    我也有这样的疑问
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    notmyself

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-24 22:04

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    246#
    发表于 2012-6-6 15:31:15 |只看该作者
    学习学习
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    CYRGGY

    该用户从未签到
    245#
    发表于 2012-6-6 14:35:45 |只看该作者
    学习学习
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    爱的奉献

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-3-25 11:49

    • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I
    244#
    发表于 2012-6-6 14:25:15 |只看该作者
    这东西我收了！谢谢楼主！
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    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    243#
    发表于 2012-6-6 14:03:09 |只看该作者
    好东西,看下
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