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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 出售地下室，车库没有产权，要开不动产发票吗，收入要交 ...
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[求助] 出售地下室，车库没有产权，要开不动产发票吗，收入要交税吗？ [复制链接]

568013367

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-21 09:20

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-8-11 18:00:05 |只看该作者 |正序浏览
    出售地下室，车库没有产权，要开不动产发票吗，收入要交税吗？
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    九鼎财税
    海边人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-28 00:14

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    17#
    发表于 2012-9-2 00:44:52 |只看该作者
    开收据缴税 学习了
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    et19y

  • TA的每日心情
    慵懒
    2011-12-21 20:34

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    16#
    发表于 2011-12-21 21:53:15 |只看该作者
    :lol:lol
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    会计漂在青岛

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-11 07:57

    • 签到天数: 125 天

    [LV.7]常住居民III
    15#
    发表于 2011-10-13 15:59:40 |只看该作者
    在我们这里开不了不动产销售发票，但要求按销售非普通住宅交税。
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    liuhui1979

  • TA的每日心情
    开心
    2012-11-8 08:38

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    14#
    发表于 2011-10-13 10:04:49 |只看该作者
    来学习了
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    小东

  • TA的每日心情
    难过
    2022-8-24 13:39

    • 签到天数: 257 天

    [LV.8]以坛为家I
    13#
    发表于 2011-10-13 09:33:03 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2011-10-12 22:24
    这个你可以这样解释
    物权法74条，开发商按规定修建的这些东西，，在权利归属上属于开发商所有。所以卖给 ...

    我们就给他开了销售不动产的发票。
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    12#
    发表于 2011-10-12 22:24:09 |只看该作者
    小东 发表于 2011-10-12 16:00
    有业主闹着必须给他开发票。
    我们询问了专管员，他说可以开具销售不动产发票。

    这个你可以这样解释
    物权法74条，开发商按规定修建的这些东西，，在权利归属上属于开发商所有。所以卖给你不算违法。
    一般是收据上盖个公章加一分协议书就OK
    有些地方转让税务还是给开不动产发票，我也是听别人说

    点评

    小东
    我们就给他开了销售不动产的发票。  详情 回复 发表于 2011-10-13 09:33
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    小东

  • TA的每日心情
    难过
    2022-8-24 13:39

    • 签到天数: 257 天

    [LV.8]以坛为家I
    11#
    发表于 2011-10-12 16:00:48 |只看该作者
    有业主闹着必须给他开发票。
    我们询问了专管员，他说可以开具销售不动产发票。

    点评

    财务匪兵
    这个你可以这样解释 物权法74条，开发商按规定修建的这些东西，，在权利归属上属于开发商所有。所以卖给你不算违法。 一般是收据上盖个公章加一分协议书就OK 有些地方转让税务还是给开不动产发票，我也是听别人说  详情 回复 发表于 2011-10-12 22:24
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    568013367

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-21 09:20

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2011-10-11 17:51:20 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    昔日重现

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-9 15:01

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2011-9-21 09:49:01 |只看该作者
    长期租赁，视同销售，开收据。税款和销售不动产是税一样都不少。
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