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房地产会计网 › 房地产会计精英会（Q来Q往） › 房地产会计网精英系列群互动家园 › 房地产开发公司售楼部的相关费用账务处理总结(转）
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[群讨论] 房地产开发公司售楼部的相关费用账务处理总结(转）   [复制链接]

武汉-狂人

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-7-26 19:41:51 |只看该作者 |正序浏览
    1、售楼处的分类

    根据售楼处的来源及其使用完毕后处理的方式，可以分为：
    ⑴ 单独修建售楼处，待销售完成后，将其拆除；  
    ⑵ 单独修建售楼处，待销售基本完成后，将其转作自用或出租；  
    ⑶ 利用企业自有房屋或商品房作为售楼处，待销售基本完成后，再将该售楼处对外销售；
    ⑷ 利用企业自有房屋或商品房作为售楼处，待销售完成后，将其转作自用或出租；
    ⑸ 租用外单位的房屋修建售楼处，待销售基本完成或房屋到期后，归还房屋。
    当然还存在各种变化情况，如利用物管用房、利用开发单位自己的办公室等等，不管怎么样都可以在上面的分类找出相类似点，所以基本的分 类还是上面的五种。
    由于分类不同，相关的处理也不同，后面的处理就按照这五种分类方式进行展开。




    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

    不过本人觉得把会所这种当售楼部有的,前期装修进开发成本后,最好不要做固定资产处理,日期无论从帐务处理或从以后整体转让的角度,处理复杂化.


    [ 本帖最后由 武汉-狂人 于 2011-8-19 16:57 编辑 ]
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    九鼎财税
    rakehell78

  • TA的每日心情
    开心
    2025-2-8 12:54

    • 签到天数: 2087 天

    [LV.Master]伴坛终老
    147#
    发表于 2020-12-20 21:03:23 |只看该作者
    多谢分享......
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    陈一

    该用户从未签到
    146#
    发表于 2020-9-4 09:56:24 |只看该作者
    111111
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    qq353888321

    该用户从未签到
    145#
    发表于 2019-11-4 16:14:57 |只看该作者
    888888
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    Hikaru14

    该用户从未签到
    144#
    发表于 2019-5-25 11:40:53 |只看该作者
    学习学习
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    wtj

  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-8 15:50

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    143#
    发表于 2018-7-30 16:11:39 |只看该作者
    学习一下，谢谢
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    alice33156

    该用户从未签到
    142#
    发表于 2018-3-30 16:49:15 |只看该作者
    看看那
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    beckylv

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 08:46

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    141#
    发表于 2017-5-11 14:50:26 |只看该作者
    学习学习
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    140#
    发表于 2016-12-19 11:26:47 |只看该作者
    学习学习
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    PINee是菠萝君

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-12-29 20:46

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    139#
    发表于 2016-12-12 09:54:02 |只看该作者
    学习学习！
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