原创讨论：房地产公司几个税收问题，不久将公布答案！

/香水百合/

请大家积极回答！我会不久后发送答案的。

问题一、
A房地产公司拍下某地块，前期支付了土地款、设计费、测绘费后，A房地产又不对此地块开发了。B房地产准备开发此地块，土地中心将发票直接开给了B公司。其他设计费、测绘费A公司要求B公司付给A。
请问：1、土地款是B公司与A公司挂往来吗？

2、设计费、测绘费发票是A公司的抬头，B支付A这些款项后，B公司能用复印件做成本吗？A公司涉及交税吗？




问题二、
房地产公司向已交完房款的购房者赠送电器，房地产公司用代扣个税吗？



问题三、
房地产公司的实体样板间精装修后对外出售，精装修大包给装饰公司，装饰公司给房地产公司Dai.开建安业发票。房地产公司自采音响放入样板间中，将来一起出售。
请问：此音响地产公司是直接入成本还是入固定资产？

问题四、
房地产公司与某建安分公司签的建安合同，钱打到分公司，但是发票是建安总公司在项目所在地Dai.开给房地产公司的。
请问：房地产公司能以总公司开的发票入账吗？还是应取得分公司开据的发票呢？


问题五、
房地产公司采购钢材，施工单位领用，施工单位在签收单上只有签收吨数，没有金额。合同中没有约定钢材总价款。
请问：此钢材应该由房地产公司交税吗？



问题六、
某投资公司注册资金3000万，对外投资5000万，其中2000万是借款对外投资的。请问：投资公司能用借款对外投资吗？


向中国税网有关专家咨询，已经获得答案，请看下面的链接：http://www.fdckj.com/thread-45048-1-1.html

jie904123

有点复杂，都是我答不上来的！

shiny

只有问题没答案，答案还要那么贵····还是大家一起讨论好~

swj9181

2、设计费、测绘费发票是A公司的抬头，B支付A这些款项后，B公司能用复印件做成本吗？A公司涉及交税
B公司不能用复印件做成本

tzwuhong

请楼主公布答案！

小汝

楼主尽快分享答案

/香水百合/

房地产的有关税收问题又多加了一些，过几天有答案后跟大家一起分享。

天地一沙鸥

下载下来研究研究

雁雁

考试题来的吗？？？？？？

苗菁

问题四、
房地产公司与某建安分公司签的建安合同，钱打到分公司，但是发票是建安总公司在项目所在地Dai.开给房地产公司的。
请问：房地产公司能以总公司开的发票入账吗？还是应取得分公司开据的发票呢？

可以用总公司的发票入账


问题五、
房地产公司采购钢材，施工单位领用，施工单位在签收单上只有签收吨数，没有金额。合同中没有约定钢材总价款。
请问：此钢材应该由房地产公司交税吗？

属于甲供材，应该施工单位缴税


问题六、
某投资公司注册资金3000万，对外投资5000万，其中2000万是借款对外投资的。请问：投资公司能用借款对外投资吗？

不能，法人企业对外投资不能超过本身的注册资金