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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地评估作为实收资本
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土地评估作为实收资本 [复制链接]

蒋丽艳

  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-10-20 16:45

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-7-11 09:22:35 |只看该作者 |倒序浏览
    本公司已经购买土地的发票已经遗失，然后找了一家公司评估，评估价值是6664698元，入账金额实收资本：660万元，资本公积：664698元，今后土地增值税会算清缴土地成本如何扣除呢，可以按评估的价格扣除吗，买地的成本好像是400多万，现在只有发票的复印件啦，如果按评估的价格扣除，那高出来的价格是否要交土地增值税呢。谢谢啦
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    九鼎财税
    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2011-7-11 10:21:19 |只看该作者
    自行评估数值不得作为所得税与土地增值税扣除依据.你单位评估后入帐是错误的.也不会据以征收土地增值税.
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    天地一沙鸥

  • TA的每日心情
    擦汗
    2013-8-21 21:15

    • 签到天数: 179 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2011-7-11 19:55:41 |只看该作者
    哈哈，不是很细心呀
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    海南闲人

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-21 18:31

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2011-7-11 20:27:31 |只看该作者
    不能登记做实收资本——工商局不允许
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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