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标题: 房地产开发商缴纳的按揭手续费入什么科目 [打印本页]

作者: 含笑 时间: 2011-6-29 10:03
标题: 房地产开发商缴纳的按揭手续费入什么科目
现在客户买房贷款要付按揭手续费，开发商也要交一定率的按揭手续费，请问这银行所谓的个人理财顾问费是入什么科目，财务费用？

作者: 捷步 时间: 2011-6-29 10:16
1、一般都是针对贷款人收取了，手续费的票据好多银行都不提供，只在合同中有条款，这种情况，与开发企业无直接关系。
2、开发企业替客户垫付手续费，这种情况一般银行也不提供相关票据，如非要入账只能算是营业外支出。
3、银行与开发企业直接签订相关合同，有开发商按贷款金额一定比例向银行支付手续费，银行能供的票据了话，就进财务费用，不能提供了话和2一样。【个人观点】

作者: jly1a 时间: 2011-6-29 10:33
怎么没有人回答呢？

作者: 含笑 时间: 2011-7-2 15:46
标题: 回复 2# 的帖子
哈、我们是第三点，客户的按揭手续费是客户自己另外交的，现在银行特别的很，不仅客户要交开发商也要交，能提供票据的。谢谢你

作者: 尹伟 时间: 2011-7-3 10:07
标题: 回复1#
同意2#的意见。我公司在在做按揭时还收取了印花税发票是开给购房户的，而钱是我们开发商出的，如做进营业外支出行不行啊？请高手指教。

作者: ahhf0116 时间: 2011-7-12 14:39
从性质来分析，入财务费用比较合理

作者: zjlszj8811 时间: 2014-1-5 11:08
好资料，谢谢分享。

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