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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 关于银行按揭的保证金问题
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[会计] 关于银行按揭的保证金问题 [复制链接]

山山水水

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-6 11:56

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-6-16 23:03:41 |只看该作者 |倒序浏览
    业主在按揭购房后，我们公司收到了银行转来的按揭款，其中有一部分作为保证金存入了公司的另一个账户，请问我做下面这种分录对不对：
    在预收房款时: 借：银行存款——基本户   贷：预收帐款
    其中存保证金时： 借：银行存款——保证金户  贷：银行存款——基本户
    银行偿还我们保证金时：借：银行存款——基本户  贷：银行存款——保证金户
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    九鼎财税
    地铁置业

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-5-7 08:01

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2011-6-17 08:16:36 |只看该作者
    借：银行存款--基本账户
        银行存款--保证金账户
        贷：预收账款
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    地铁置业

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-5-7 08:01

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2011-6-17 08:18:51 |只看该作者
    当手续完备时完备一笔转一笔 借：银行存款--基本账户 贷：银行存款--保证金账户
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    老蒙

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2011-6-17 08:30:59 |只看该作者
    当手续完备时，如银行转来的款是直接分转进二个户头的，则：
    借：银行存款--基本账户
        银行存款--保证金账户
        贷：预收账款
    如是先进基本户，再进保证金户，则：
    借：银行存款--基本账户
         贷：预收账款
    借：银行存款--保证金账户
    贷：银行存款-基本户

    点评

    怀传
    赞同。  详情 回复 发表于 2012-11-7 16:49
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    网开一面

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-2 08:34

    • 签到天数: 156 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2011-6-17 11:00:58 |只看该作者
    同意4楼做法
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    汇滨垂钓

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-5-9 08:00

    • 签到天数: 719 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2011-6-20 20:18:48 |只看该作者
    看不太明白
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    波音公司

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-10 11:18

    • 签到天数: 160 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2011-6-21 22:49:36 |只看该作者
    我们马上就要用着啦！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    享受生活

  • TA的每日心情
    难过
    2012-3-9 15:30

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    8#
    发表于 2011-6-22 10:32:43 |只看该作者
    第4楼的相当详细！
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    濛濛

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-16 11:15

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2011-6-24 16:46:12 |只看该作者
    保证金记入其他货币资金更合理。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    宝Happy

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-9 13:02

    • 签到天数: 237 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2012-4-4 16:53:25 |只看该作者
    同意2楼和4楼的处理方法
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