关于土地增值税的扣除

joewack

请教大家，
一：计算土地增值税时，按规定扣除可分摊的银行利息外，其他的期间费用（管理费用，销售费用，财务费用）按土地成本加开发成本的合计的5%扣除。如果成本合计的5%是100，我所有的费用加起来少于100，也按5%核定吗？
二：广告费用的话，是只能计入销售费用吗？能不能计入开发间接费用？如果计算增值税时按5%扣除了，在计算所得税时还是按原来的金额扣除吗？谢谢指教

baapswc

学习一下

小小会

是按5%扣除的，期间费用在土增税和所得税的扣除是有区别的。

蒙会计

一、是的，不管所有费用是多还是少，其他的期间费用（管理费用，销售费用，财务费用）均按土地成本加开发成本的合计的5%扣除。
二、广告费用只能计入销售费用，不能计入开发间接费用，如果计算增值税时按5%扣除了，我个人认为应该不影响计算企业所得税，但会影响土地增值税的计算