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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 以土地入股房地产公司土地增值税问题
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[会计] 以土地入股房地产公司土地增值税问题 [复制链接]

勇者无敌

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-6-12 13:13:25 |只看该作者 |正序浏览
    问题:我公司以土地入股房地产公司，土地评估增值部分我要否交土增税？ 1、我公司以土地评估作价作为出资设立全资子公司 2、评估价高于原来土地取得成本 3、我的这家子公司为房地产开发企业，但目前房产项目尚未开工（前期筹备开工阶段）问题：我公司土地投资行为要不要就评估增值部分交土增税？什么时候交？ “土增税条例”第二条规定　转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。我认为我们没有“转让”，也没有“取得收入”，我公司认为不应该交税。是否正确?

    　　答复:
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    九鼎财税
    小东

  • TA的每日心情
    难过
    2022-8-24 13:39

    • 签到天数: 257 天

    [LV.8]以坛为家I
    75#
    发表于 2015-1-9 16:09:46 |只看该作者
    学习学习。以土地直接入股税负太高
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    colonel521

  • TA的每日心情
    衰
    2014-12-13 09:11

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    74#
    发表于 2014-12-13 09:12:32 |只看该作者
    学习学习
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    panguifu

  • TA的每日心情
    开心
    4 天前

    • 签到天数: 2373 天

    [LV.Master]伴坛终老
    73#
    发表于 2013-12-5 15:37:36 |只看该作者
    看看怎么处理的
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    liuxueping82

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-8 08:44

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    72#
    发表于 2013-12-5 10:55:19 来自手机 |只看该作者
    回帖学习
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    jjyfy

    该用户从未签到
    71#
    发表于 2013-12-3 08:24:28 |只看该作者
    想知道
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    沧海一只虾

  • TA的每日心情
    擦汗
    2012-2-29 22:32

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    70#
    发表于 2013-3-25 15:35:16 |只看该作者
    看看~~~~~~~~~~~·
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    高圣

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-6-23 14:06

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    69#
    发表于 2013-3-21 08:25:25 |只看该作者
    学习学习
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    伟星

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-9 15:07

    • 签到天数: 114 天

    [LV.6]常住居民II
    68#
    发表于 2012-12-3 21:13:59 |只看该作者
    看看参考
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    疏疏2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-8-22 16:37

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    67#
    发表于 2012-12-3 16:16:58 |只看该作者
    正好碰到了
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