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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开发成本转为完工产品后，大家是如何结转成本的
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[求助] 开发成本转为完工产品后，大家是如何结转成本的 [复制链接]

林曦

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-8-10 15:45

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2011-4-19 20:48:55 |只看该作者 |正序浏览
    开发成本转为完工产品后，大家是如何结转成本的呢，例如单位成本是3000元每平方，销售1000平米，有的是按揭，有的是一次性付款，有的是分期付款，结转成本时是按1000*3000=300万元呢，还是分收款方式来结转，如其中的一户是100平米，总价款是40万元，分期付款，首付款20万元，成本结转按100*3000/2=15万元，后又交房款10万元，成本再结转7.5万元呢
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    九鼎财税
    ahua690

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2012-7-2 11:25:03 |只看该作者
    不错，学习了
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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2012-6-30 17:26:12 |只看该作者
    了解下
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    举报

    小农38

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2012-2-2 15:25:51 |只看该作者
    如何确定成本价
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    林曦

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-8-10 15:45

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2011-4-26 23:15:49 |只看该作者
    谢谢啦，可税法规定采用银行按揭方式销售的，实际收到首付款时确认收入的实现，余款在银行办理转帐按到帐日确认收入的实现
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    DUDINGADU

  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-4 10:41

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    1#
    发表于 2011-4-20 09:24:15 |只看该作者
    根据已销售面积*房子单位成本结转成本，按揭的情况应该不结转成本，收到的款在预收帐款中反映，等发票开具交房时再结转成本。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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