TA的每日心情 | 开心
2017-5-26 15:36 |
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签到天数: 49 天 [LV.5]常住居民I 
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一、
销售定价制度
1、各楼盘的销售价格由项目公司在市场调研、成本预算及预期目标的基础上进行合理的定价。
2、在楼盘开盘的半个月之前，各项目公司必须将楼盘的价格及定价依据（包括市场调研报告、整个项目预计利润表、经销售副总和项目总经理审核过的预计单套价格表等）上报集团企业管理中心、财务管理中心审核，经集团企业管理中心、财务管理中心负责人根据实际情况签署意见并上报集团总经理批准后执行。集团总经理在收到报告文件后的15个工作日内批复（详见价格定价审批流程图）。 ~%V ja
3、楼盘定价表正式确定后，交由集团企业管理中心、财务管理中心、项目销售部、项目财务部各自存档备份，无特殊原因任何人不得随意变更定价。因为销售需要，过程中需要变更价格的，应重新按定价流程报集团总经理审批
。
4、在销售过程中遇到退回的房源也视同新开楼盘按定价流程重新定价审批后再行销售。 JPJ,za
5、销售部门为楼盘销售价格发布的唯一部门。在开盘前，楼盘的销售价格为绝密信息，任何人不得泄密，否则公司将严肃处理。
二、
合同、退房转房等管理 1、销售部签订合同，应于每周周末及时报送财务部备份，在交接时提供相应的清单，财务部和销售部双方交接人员核对签字确认。清单中要注明合同号、客户号、房号、合同金额、签约日期、付款方式、客户联系信息等。
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发表于 2011-3-28 21:03:49
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