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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 拆迁还建如何缴纳营业税？
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[税务] 拆迁还建如何缴纳营业税？ [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-1-22 21:15:02 |只看该作者 |正序浏览
    　问题内容：
    　　对偿还面积与扩迁面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税；对最终转让时未作价结算的住宅区配套公共设施（如居委会用房、车棚、托儿所等），凡转让收入已包含在住宅房屋转让价格中并已征收营业税的，不再征收营业税。按此规定我认为：计征营业税的计税基础为单位成本*（1+成本利润率）/（1-5%），这样理解正确吗？同时文件所指的同类住宅房屋的成本价应包括了土地成本、基础、配套、建筑安装成本、开发间接费用，这样理解正确吗？
    　　回复意见：
    　　您好：
    　
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    九鼎财税
    纠结名字

    该用户从未签到
    113#
    发表于 2016-3-29 17:24:23 |只看该作者
    谢谢楼主分享好资料
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    112#
    发表于 2016-3-23 16:25:21 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    zh7209

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-13 15:19

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    111#
    发表于 2016-3-23 11:15:55 |只看该作者
    学习学习学习
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    唐小果

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-14 15:31

    • 签到天数: 50 天

    [LV.5]常住居民I
    110#
    发表于 2016-3-3 09:12:20 |只看该作者
    好好学习，保持上进
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    裕衡宝贝

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-28 09:05

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    109#
    发表于 2016-3-1 14:57:03 |只看该作者
    新手学习
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    举报

    好好猪

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-1 17:34

    • 签到天数: 52 天

    [LV.5]常住居民I
    108#
    发表于 2016-1-12 15:48:18 |只看该作者
    学习中，看下
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    zcfxing

  • TA的每日心情
    开心
    2020-2-28 15:15

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    107#
    发表于 2015-11-28 23:16:48 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    hutucljb

  • TA的每日心情
    开心
    2015-11-23 10:53

    • 签到天数: 236 天

    [LV.7]常住居民III
    106#
    发表于 2015-11-23 10:53:36 |只看该作者
    fdkjg shklghlgks;grse
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xiaomikedai

  • TA的每日心情
    衰
    2015-9-7 08:48

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    105#
    发表于 2015-5-20 15:39:38 |只看该作者
    内容值得学习  同时我额需哟钱买资料 不好意思
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