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[求助] 土地成本的入账问题 [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2011-10-14 07:51

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2010-12-22 21:38:44 |只看该作者 |正序浏览

我公司与另一公司三年前联合竟买得一块地约500亩，我方得370亩，正在开发中，另一公司一直未开发，也未办理土地证，出让金尚未交足，现双方达成协议，该公司将其中的100亩转给我公司，出让金及**等均由我公司自行办理，因地价上涨，我公司额外给对方1000万元，问：此款如何入账？什么名义？有涉税问题吗？

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小荷尖尖

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-10 10:48

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2010-12-22 23:00:23 |只看该作者

如果对方没有交，有什么办法处理吗？

TA的每日心情

	开心 2014-2-18 16:24

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[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2010-12-22 22:25:24 |只看该作者

正常情况下，额外给的1000万相当于土地增值，你们找中介进行评估，作为土地评估增值，只要对方按该收入交纳了土地增值税，你公司可以增值后的价款入账。

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