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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产开发成本核算难点问题
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[会计] 房地产开发成本核算难点问题   [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-12-16 22:16:08 |只看该作者 |正序浏览
    摘要：

    财务人员学习成本核算一般是从学习工业企业成本核算开始的，而房地产开发其业务流程、成本构成、核算方法等都与工业企业和其他企业相差甚远。针对目前许多房地产企业成本核算混乱现状，本文作者经过认真思索并结合工作经验，认为房地产开发成本核算会计在学习好一般企业成本核算方法后还需要重点掌握房地产开发成本核算中的几个难点：

    1．核算对象的确定。这是正确核算房地产开发成本的关健，核算对象太小工作量太大并且不利于间接成本的分摊；成本对象太大则不利于及时结转成本等。

    2配套设施成本的核算。由于许多财务人员不懂房地产开发业务，配套设施的建设多数时候与房地产产品的建设又并不同步，造成配套设施成本不能合理的在各期、各种产品之间分配。

    3．房地产成本核算中的其他特殊性。

    本文没有按传统方法去介绍房地产开发成本核算方法，而是抓住几个重点难点去介绍具有较强的针对性和实用性。


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    举报

    九鼎财税
    lz_xiaohai

    该用户从未签到
    1066#
    发表于 2021-8-9 17:47:22 |只看该作者
    学习一下
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    WULEIXIAOXIAO

    该用户从未签到
    1065#
    发表于 2021-7-5 10:21:37 |只看该作者
    学习一下
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    _M_i_a__

    该用户从未签到
    1064#
    发表于 2019-5-11 13:52:45 |只看该作者
    学习开发成本
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    HY0519

    该用户从未签到
    1063#
    发表于 2018-6-21 15:42:28 |只看该作者
    学习学习学习
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    545143276

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-25 15:32

    • 签到天数: 107 天

    [LV.6]常住居民II
    1062#
    发表于 2017-10-23 17:30:51 |只看该作者
    写得很好，感谢分享
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    举报

    545143276

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-25 15:32

    • 签到天数: 107 天

    [LV.6]常住居民II
    1061#
    发表于 2017-10-23 17:07:11 |只看该作者
    学习再学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    1659156337

    该用户从未签到
    1060#
    发表于 2017-10-22 19:54:42 |只看该作者
    房地产开发成本核算
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    潜龙出海

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-3 17:07

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    1059#
    发表于 2017-9-20 14:47:02 |只看该作者
    想学习下
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    柠檬1号

    该用户从未签到
    1058#
    发表于 2017-9-8 20:17:47 来自手机 |只看该作者
    在考虑这个问题，学习下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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