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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产代理公司的账务核算
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[会计] 房地产代理公司的账务核算 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-12-5 11:14:45 |只看该作者 |正序浏览
    　房地产代理公司是收取卖房佣金的，请问如何核算其收入和成本费用？

    　　【解答】房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入（一般是开具代理费的发票时）：

    　　借：银行存款或应收账款

    　　贷：主营业务收入

    　　成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用，在确认收入时，同时结转成本：

    　　借：主营业务成本

    　　贷：劳务成本

    　　公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。

    　　简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用、销售费用等期间费用。
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    九鼎财税
    msdc2008

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2011-2-26 20:19:23 |只看该作者
    谢谢分享了1234567
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    momoyue

  • TA的每日心情
    慵懒
    2011-11-23 10:33

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2010-12-20 15:33:37 |只看该作者
    新手报到。随便看看
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    windowsxpsp

  • TA的每日心情
    开心
    2012-1-8 09:33

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2010-12-20 14:58:13 |只看该作者
    看看、逛逛，……
    经
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    大胖宝宝呀

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-12 16:45

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    2#
    发表于 2010-12-5 20:46:53 |只看该作者
    学习了 飞雪老大知识面广啊
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