12 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 52 / 52 页下一页

返回列表

查看: 155391|回复: 511

[税务] 房产企业不会坐以待毙土地增值税六大避税招式 [复制链接]

武汉-狂人

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2015-12-2 12:58

签到天数: 38 天

[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2010-11-18 08:31:48 |只看该作者 |正序浏览

土地增值税的巨大影响。但这个前提是土地增值税据实征收，如果执行走样，结果必然不同。同时，政府要征收如此重税，房地产企业会坐以待毙吗？　　可能拉动房价的土地增值税以土地增值为税基，而正常情况下，土地增值都较为漫长。求大于供的条件下，税都会一定程度转嫁消费者，土地增值税使开发商利润大幅度减少，开发投资就将受到影响，投资少供给就少，长期看可能会进一步抬高房价　　其实，即使在法制严明的美国，在征收过程中也都会发生均纳税者用各种手段分散和转移土地增值的行为。

　　而就目前了解的情况来看，中国的土地增值税是对开发阶段的增值征税，但是开发阶段对小盘来说大约2~3年，而对大盘来说就在5~10年了。正常地说在经济起飞阶段，时间越短，增值越少，可见大盘受到的影响会大一些。

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

jly1a

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2015-3-24 11:16

签到天数: 184 天

[LV.7]常住居民III

512^#

发表于 2012-7-30 15:33:11 |只看该作者

先回复，再学习

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

hrl8922

等待验证会员

该用户从未签到

511^#

发表于 2012-7-29 11:12:15 |只看该作者

认真学习

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

lzj1020

中级会员

TA的每日心情

	怒 2013-5-16 09:24

签到天数: 37 天

[LV.5]常住居民I

510^#

发表于 2012-6-30 18:39:48 |只看该作者

学习了

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

509^#

发表于 2011-10-27 23:10:22 |只看该作者

难题！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

老万

房会学员

TA的每日心情

	开心 2017-3-29 12:51

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

508^#

发表于 2011-10-27 23:04:03 |只看该作者

土地增值税这部分是最大的最难

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

xiao__2

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-15 17:04

签到天数: 26 天

[LV.4]偶尔看看III

507^#

发表于 2011-10-21 16:19:33 |只看该作者

好好学习

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

zylluoyang

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-20 16:08

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

506^#

发表于 2011-10-20 16:09:20 |只看该作者

用处不大，而且多数税局已经有了应对方法。比如方法一拖延工期。税法要求领取预售证3年或项目进展85%税局就可以要求你清算土地增值税。方法三精装修。要知道精装修意味着价格要高。只有房地产公司和装修公司是一个老板的时候，这样才能实现共赢。方案四注销，注销的时候税局都要稽查的，在稽查环节征税是最严的，还不如在正常环节进行土地增值税清算更有回旋余地。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!