回迁户业务怎么做账？

寒江雪1

开发住宅楼，回迁户不付钱，可为了**要照样开销售票（价格会优惠些），这部分销售票要怎样做账啊？算销售收入吗，也没收到钱。请大家指点，谢谢！

muying

我也有这方面的困惑呢

xinbeni

学习了，谢谢！！！！

寒江雪1

谢谢分享。看来不同地方的处理方法不太一样，但总的来说是进成本，要用当地税务部门认可的方式。

jxyzkq

我们拆迁时因为回户迁是通过拆迁中心处理的，所以当时签了非货币补助的一个全市统一格式的置换协议，然后按置换协议上的价格直接进成本，另外此房在不存在收取或支付补价的同时按置换协议价入收入

优优511

学习了，谢谢楼主的提问也谢谢各位前辈的指教

minnayue123

谢谢看看，需要

寒江雪1

谢谢蓝色妖鼠！！！！！！感谢所有帮忙的同仁！！！！1

haier163

支持楼上，你说的太好了！！！！！！！！！！！！！！！！！！

蓝色妖鼠_2010

　1.在开发产品完工时，根据安置时的同期同类价格，视同销售的会计处理（单位：万元，下同）：
　　借：开发成本———拆迁补偿费 　　　　　　　　　　

　　　贷：应付账款———拆迁补偿费 　　　　　　　　　　
　　借：应付账款———拆迁补偿费　　　　　　　　　　

　　　贷：主营业务收入 　　　　　　　　　　　　　　　　
　2.房地产企业开具销售不动产发票，业主向房地产企业出具拆迁补偿费收据，结转成本的会计处理：
　　借：主营业务成本——土地征用费及拆迁补偿费 　　　
　　　贷：开发产品